PLANKEN9

Bilder

Lage

Reihenhaus, Stadthaus, Haus kaufen in München-Bogenhausen - PLANKEN9, Plankenhofstraße 9 c-j

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Provisionsfrei

Adresse

Plankenhofstraße 9 c-j, 81929 München / Bogenhausen

Wohntyp

Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

ab 1.350.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

140 m² - 160 m²

Bezugsfertig

Winter 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 22750

Aufrufe: 16 440

Letztes Update: 09.01.2024

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

Fertigstellung Winter 2024

Projektbeschreibung

Fertigstellung Winter 2024

PLANKEN ⁹

Leben im Grünen

Plankenhofstraße, München Bogenhausen-Englschalking

Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Englschalking liegt citynah im Nordosten Münchens: In diesem vielseitigen und grünen Viertel entsteht Ihr neues, familienfreundliches Zuhause – in der Stadt und doch mit zahlreichen Grünanlagen und einem nahtlosen Übergang ins Umland. Kitas, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut zu Fuß erreichbar. Auch zum S-Bahnhof „Englschalking“ sind es nur ein paar Schritte. Von dort bringt Sie die S8 in kurzer Zeit ins Zentrum oder zum Flughafen. Der beliebte Englische Garten, die Isar, das Prinzregententheater, die prachtvolle Villa-Stuck und das Prinzregentenbad sind ebenfalls schnell erreicht.

Kurzum: die ideale Wohnlage für Sie und Ihre Familie.

Modernes Wohnen mit Raum zum Enfalten

Die acht Stadthäuser zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Privatgärten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das alles in idealer Lage in Bogenhausen – mit viel Ruhe und Natur aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.

Planken ⁹ in Zahlen und Fakten:

Wohn-Ensemble auf einem 1.830 m² großen Grundstück
8 Stadthäuser mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bis ca. 160 m²
Sonnige Privatgärten mit Südausrichtung
8 Garagenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen und E-Lademöglichkeit
Ökologisch nachhaltige Energieversorgung jeder Einheit durch private Photovoltaikanlage mit optionalem Batteriespeicher und Grundwasserwärmepumpe
Zur Anlage gehörender Spielplatz
Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
Geplante Fertigstellung Winter 2024

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Alle acht Einheiten des Planken⁹ verfügen über die gleiche Grundausstattung in hochwertiger Qualität und modernem Design – vom Eichenparkett über das Smart-Home-System bis zu den Badezimmerarmaturen.

Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung:

KNX-Bussystem von Gira mit Bedienpanel zur Steuerung von Beleuchtung, Verdunklung und Heizung sowie flexible Erweiterung und Anbindung zahlreicher individueller Geräte und Komponenten (z. B. Sonos-Anlage oder Markise)
Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Alle Bäder und WCs mit hochwertigem Wand- und Bodenbelag aus Feinsteinzeug
Erstklassige Armaturen von Keuco aus der Serie IXMO (mehrfach prämiert) und Edition 11, Qualität Made in Germany
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Geräumige, bodengleiche Duschen mit Rainshower-Kopfbrause
Echtglas-Duschabtrennungen
Elektrische Handtuchwärmer
LED-Deckeneinbauspots in allen Bädern und WCs
Shampoonischen mit indirekter LED-Beleuchtung

Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß lackiert, außen Alu-Schale pulverbeschichtet nach Farbkonzept des Architekten
Oberlichter elektrisch öffenbar und optionaler elektrischer Verschattung
Vorhanggraben mit Vorrichtung für indirekte LED-Beleuchtung
Qualitätvolles Eichenparkett von Admonter, Sockelleisten weiß
Innentüren – in Weiß mit verdeckt liegenden Bändern
Drückergarnituren Karcher, Modell Seattle Edelstahl matt
Raumhöhen von ca. 2,60 bis zu ca. 2,86 Metern
Elektrische Rollladen
Lichtschalter und Steckdosen aus der Serie E2 von Gira
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
SAT-TV in allen Häusern und allen Zimmern
Ebenerdiger Hauswirtschafts- und Technikraum
Alle Parkeinheiten mit 230V Steckdose und Starkstromdose für E-Mobilität

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.