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Ein Projekt von:
Ein Schwesterunternehmen der DEMOS Wohnbau GmbH
Inmitten der Gartenstadt Perlach, in einer geschützten, ruhigen Vorzugslage an der Hochäckerstraße, entsteht jetzt die moderne Eigentums-Wohnanlage "Perlacher Grün" von DEMOS und INDUWO. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge der herrlich grünen Umgebung, schätzt die gewachsene Infrastruktur von Altperlach und erreicht die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit - sehr gut auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im "Perlacher Grün" erwerben Sie kostbares Wohneigentum in einer ganz hervorragenden Lage. Tradition und Moderne, die Nähe zur Münchner City und die Vorzüge direkt vor der eigenen Haustür überzeugen hier ganz besonders. Weitläufige Grünflächen, das Naturidyll "Perlacher Forst" oder der nahe Ostpark bieten naturnahen, unverbaubaren Freiraum für all diejenigen, die ihren Wohntraum in diesem wunderschönen Münchner Stadtteil verwirklichen wollen.
Im "Perlacher Grün" entstehen moderne Eigentumswohnungen in zeitlos schöner Architektur. Sehr gut geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten für jeden Anspruch, jedes Alter und jede Lebenssituation ein Zuhause mit Zukunft und sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage für jede Generation eine nachhaltig gute Investition.
Die Architektur
Zeitlos schön, zeitlos modern
Das architektonische Konzept im "Perlacher Grün" besticht durch seine zeitlose Eleganz. Die geradlinige Bauweise auf der Südseite wird durch die unterschiedlichen Höhen der Baukörper harmonisch gestaffelt und strukturiert. Die durchlaufenden Balkone gewähren jeder Wohnung entspannten Freiraum und gliedern die Fassade für eine schön anmutende Außenansicht. Zusätzlich bieten Schiebeläden Sonnenschutz und Raum für individuelle Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight im "Perlacher Grün" sind die attraktiven Dachterrassen-Wohnungen, die zusätzlich zum Balkon auf der Südseite mit einer großzügigen Terrasse samt Dachgarten ausgestattet sind.
Auf der Nordseite bekommt jedes Haus durch farbig gestaltete Eingänge einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fassaden sind hier durch die einzeln versetzten Balkone aufgelockert. Auf diese Weise erhält jede Wohnung ihren eigenen Charakter.
Hohe Wohnqualität
Das A und O Ihres neuen Zuhauses
Objekt im Bau
1- bis 5- Zimmer Eigentumswohnungen von ca. 35 m² bis ca. 121 m² Wfl. (nur noch 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen verfügbar)
Wohnungen mit Terrasse, teilweise mit Garten, Loggia, Balkon oder Dachterrasse mit Dachgarten
Raumhöhe von ca. 2,55 m
Fußbodenheizung
Parkett in allen Wohnräumen
Markenfliesen von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper in den Bädern sowie Duschbädern
Videogegensprechanlage
Zum Teil ausbaufähige Kellerräume
Aufzug vom Tiefgaragen- und Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
Die Ausstattung
Modern und ihrer Zeit voraus
Die großzügig und sehr intelligent geschnittenen Eigentumswohnungen im "Perlacher Grün" bieten einen besonders hochwertigen Ausstattungs-Standard.
Geschmackvolle, zeitgemäße, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage sind nur einige Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten. Eine weitere Besonderheit sind die aufwändig gestalteten Grünflächen der Wohnanlage mit viel Raum, der zum Verweilen einlädt, aber auch zum Spazierengehen, ein Pläuschchen zu halten oder mit den Kindern Zeit auf dem Spielplatz zu verbringen.
Kurz gesagt: Die Eigentums-Wohnanlage "Perlacher Grün" bietet Ihnen beste naturnahe Wohn- und Lebensqualität in einer hervorragenden Münchner Stadtlage.
Altperlach neu erleben
So schön ist's bei uns
Der Münchner Stadtbezirk Altperlach hat einen historisch gewachsenen, lebendigen Ortsmittelpunkt mit herzlicher Tradition und einem reichhaltigen Angebot. Charakteristische Altbauten bestimmen das dörfliche Stadtbild rund um den Pfanzeltplatz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Und wenn's mal kulinarischgemütlich werden soll, lassen Sie sich am besten in einem der bekannten und beliebten Biergärten in der Umgebung verwöhnen.
Sollte dann einmal die quirlige Großstadt rufen, sind Sie mit den nahen S-Bahn-, U-Bahn- und Bus-Anbindungen innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. Mit der Gartenstadt Perlach erwartet Sie ein Standort, der höchste Ansprüche an Münchner Lebensqualität erfüllt.
Alles Gute vor der Haustür:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Perlacher Einkaufszentrum u.v.m.
Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, z. B. Städtisches Klinikum Neuperlach
Viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. im nahen Ostpark
Mit dem Radl in 5 Min. zum S-Bahnhof "Perlach", von dort mit der S7 nur 15 Min. zum Marienplatz
Mit dem Bus vor der Haustür in 11 Min. zur U-Bahnstation "Neuperlach Zentrum"
Direkte Anbindung an die A8 München- Salzburg
Energiebedarfsausweis
Häuser 1 bis 6:
49,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
Baujahr: 2015/16 (Neubau, Erstbezug)
Energieeffizienzklasse: A
Häuser 7 bis 12:
49,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
Baujahr: 2015/16 (Neubau, Erstbezug)
Energieeffizienzklasse: A
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
DEMOS Wohnbau Thalkirchner Straße 26, 80337 München
Ein Schwesterunternehmen der DEMOS Wohnbau GmbH
