Paulshöfe
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

3-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    484.900 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    79,06 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2027
  • ID
    293700
  • Anbieter Objekt-ID
    132862579#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Ausstattung

⦁ barrierefrei
⦁ 37 m² Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster
⦁ Glasfaseranschluss
⦁ Effizienzhausstufe 40

Beschreibung

Genießen Sie den Komfort dieser barrierefreien Wohnung mit eigenem Garten und Loggia.

Die offene Wohnküche bietet Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und sich optimal Dank ihrer Südausrichtung für Sonnenanbeter eignet. Drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, ideal für Schlaf- und Arbeitsräume. In der gesamten Wohnung sorgen moderne Schallschutzfenster für eine angenehme Ruhe und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand im Tageslichtbad sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Ihr 37 m² großer Gartenanteil ist der perfekte Ort zur Erholung und bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür. Der Designboden ist pflegeleicht und unterstreicht das moderne Ambiente.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 96.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.495 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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