Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55 EE
Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Apartment
Preis

499.900 €
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

80,39 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

Winter 2026/2027
ID

293658
Anbieter Objekt-ID

132862627#Z1AxyZ

Merkmale

Balkon
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, teiloffener Küche und bodengleicher Dusche im dritten Obergeschoss

Diese wunderschöne Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Raum zum Wohlfühlen. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die teiloffene Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Auf dem Balkon genießen Sie frische Luft und Ruhe. Das Schlafzimmer bietet Platz für Erholung, das zusätzliche Zimmer kann flexibel genutzt werden. Im Bad sorgen eine bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand für Komfort. Schallschutzfenster und Fußbodenheizung runden das Angebot ab.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.540 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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