Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Effizienzhaus 40
- Effizienzhaus 55 EE
- Im Rohbau
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AdressePaulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypEtagenwohnung
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Preis639.900 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche103,18 m2
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Nutzfläche3 m2
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Bezugsfertig abWinter 2026
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ID285713
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Anbieter Objekt-ID132862362#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55
Beschreibung
Treten Sie ein und erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Flur führt Sie zur Rechten direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende auf dem Sofa verbringen oder gemeinsam mit Ihrer Familie essen. Der integrierte offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für die Kleinen zur Entfaltung, können alternativ aber auch als Home Office oder für Gäste genutzt werden. Das große Schlafzimmer ermöglicht Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei moderne Bäder, eins mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand und eins mit Badewanne, sorgen dafür, dass morgens kein Stau entsteht. Ein Keller und die Barrierefreiheit runden das Angebot ab.
Energienachweis
Sonstiges
Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.997 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe
Preis
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Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
