Ansgar Mertens Immobilien & Finanzierungsvermittlung
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Adresse
Lindberghstrasse 152, 152a, 152b, 41069 Mönchengladbach
Wohntyp
Eigentumswohnung, Reihenhaus, Penthouse, Haus
Preis
315.000 € - 699.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
60,43 m² - 189,88 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26026
Aufrufe: 3 199
Letztes Update: 11.03.2024
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Wohnen im Grünen und nah im Stadtzentrum. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen in direkter Nachbarschaft . Bedürfnisse, die sich in Kombination scheinbar nicht erfüllen lassen?
Doch, denn in Holt entsteht umgeben von viel Grün eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen und 2 Reihenhäusern.
Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen großzügigen Wasch- und Trockenraum. Ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet Ihr privater Kellerraum.
Die hochwertige und exklusive Bauweise entspricht selbstverständlich den neuesten energetischen Standards. Ebenso entsprechen die sehr individuellen Wohnungsgrundrisse den modernen Anforderungen an ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die 2-, 3-und 4-Raumwohnungen verfügen entweder über Terrassen- und Gartenflächen oder über mindestens einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt auf allen Ebenen barrierefrei, die Ausstattung ist ebenso modern wie seniorengerecht. Rangierfreundliche Stellplätze, ansprechend angelegte Außenanlagen und eine moderne technische Gebäudeausrüstung runden das Konzept ab.
Küche und Bäder der Wohnung werden einheitlich mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erstellen.
Die Bäder werden hochwertig ausgestattet mit Keramiken von Duravit Stark 3 und Armaturen von Grohe Metris. Die Duschen werden mit Duschrinne ausgeführt.
Alle Wohnräume erhalten eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Schnell erreicht man von Holt aus Felder und eine grüne Umgebung, in der man wunderbar spazieren gehen kann. Fitnessstudios und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden.
Holt bietet Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnen A 52 + A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto oder dem Bus in die Mönchengladbacher Innenstadt beträgt rund 5-10 Minuten.
Der Stadtteil Holt befindet sich westlich vom Mönchengladbacher Zentrum. Hier wohnt man in ruhiger Stadtkernrandlage mit guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen.
Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.