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Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet in Röthenbach a. d. Pegnitz 24 individuelle Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt. Die Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Ortskern mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt Röthenbach a. d. Pegnitz mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle.
Vom Lebenstraum zum Lebensraum
Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen - so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen bis zu ca. 116 m². Das energieeffiziente Wohnensemble besticht durch moderne Optik und helle Räume. Große Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Eigentumswohnungen den idealen Rückzugsort für jeden einzelnen Bewohner.
Highlights & Ausstattung
Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.
Hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
Individuelle Grundrisse
Kapitalanlegerservice: Sie erhalten auf Wunsch bis zu 10 Jahren eine Mietgarantie in Höhe von 11€/m² + Nebenkosten
Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Die Umgebung
Röthenbach a. d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Vorteil für Pendler: Über die Bundesstraße 14 Richtung Nürnberg ist Röthenbach a. d. Pegnitz ausgezeichnet erschlossen, die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg nur einen Steinwurf entfernt: Mit der S-Bahnlinie S1 und den Stadtbuslinien N13 und 331 gelangen Pendler komfortabel und schnell nach Nürnberg. Schwaig und Lauf an der Pegnitz liegen mit ihren interessanten Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.
Die Pegnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortskern bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Neben den Schulen und Kindergärten, befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Radsport, Fußball, Tanzen und Tennis in unmittelbarer Nähe. Und für alle Naturliebhaber bietet der Wiesengrund ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Metropole Nürnberg mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist in nur 20 Minuten erreichbar.
Die Musterwohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit, unsere einmaligen Raumkonzepte, Lebensräume mit Spacharakter und gestalterischen Wohlfühlelemente vor Ort kennen zu lernen.
Unsere Musterwohnung ist sonntags von 14:00 - 16:00 Uhr geöffnet.
Oder Sie vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater und lassen Sie sich für Ihre Wunschimmobilie inspirieren.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis:
37,7 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2017
Unsere Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz sind auch für Kapitalanleger interessant!
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie (11€/m² bis zu 10 Jahre!) gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!
Gerne erläutern wir Ihnen alle Details auch in einem persönlichen Gespräch.
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
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Bauträger
Schultheiß Projektentwicklung Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
