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Im beliebten Stadtteil Thon wohnen Sie einem attraktiv gestalteten Gebäudekomplex im Herzen des Nürnberger Nordens. Von den Gewinnern eines Architektenwettbewerbs entworfen, präsentiert sich das Areal in der Wilhelmshavener Straße als außergewöhnlicher Blickfang - mit abgewinkelten Wohnhäusern in markanter Architektur. Insgesamt entstanden sechs Gebäudekörper mit 135 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 34 bis 120 m².
Aktuell sind nur noch wenige 4- und 5-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 87 bis 113m² zu haben. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone und sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück, das zur Erlanger Straße hin an eine öffentliche Grünfläche grenzt, wird von autofreien Innenhöfen gesäumt. Neben Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage gibt es auch zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder.
Die Highlights
im Überblick
135 Eigentumswohnungen
Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
hervorragende Verkehrsanbindung
ausgezeichnete Nahversorgung
Für viele Zielgruppen
attraktiv
Dank fußläufig entfernter Einkaufsstätten und guter Verkehrsanbindungen bietet Mein Thon ein Zuhause, das den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht wird - von Singles und Paaren bis zu Familien und Senioren. Dank Personenaufzügen, zahlreichen barrierefrei gestalteten Wohnungen und der guten ärztlichen Versorgung in der Nachbarschaft ist auch im Alter ein hoher Lebenskomfort gewährleistet. Zudem kommt allen Bewohnern die gute ÖPNV-Anbindung zugute: eine Bus- sowie eine Tram-Haltestelle befinden sich in direkter Grundstücksnähe.
Perfekte Lage
im Städtedreieck
Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Der Flughafen ist in 5 Minuten erreichbar, zudem verkehren Bus und demnächst auch die Tram in Grundstücksnähe. Ein weiterer Pluspunkt ist das große Fachmarktzentrum gleich auf der anderen Straßenseite. Hier finden sich unter anderen ein großes SB-Warenhaus, ein Bio-Supermarkt sowie Bäcker und Frisör. Mit mehreren Kindergärten und Schulen und den weitläufigen Grünflächen des Volksparks Marienberg präsentiert sich Thon zudem als äußerst familienfreundlich. Auch das angrenzende Knoblauchsland bietet vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Beispielwohnungen
im Überblick
M04
4 Zi., 96 m² Wfl., 1. OG
Sonniger Balkon
Großes Wohnzimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
L06
5 Zi., 113 m² Wfl., 2.OG
Sonniger Südwest-Balkon
Helles Wohnzimmer
Offene Küche
Tageslichtbad
Gäste WC
F04
4 Zi., 87 m² Wfl., 1.OG
Sonniger Südwest-Balkon
Offene Küche
Großes Schlafzimmer
Gäste-WC
Die Ausstattung
Hochwertig
Mein Thon wird Sie mit überwiegend bodentiefen Fenstern, der angenehmen Wärme einer Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettböden begeistern. In Ihrer Wohnung kommen nur bewährte Ausstattungsdetails renommierter Markenhersteller zum Einsatz, auf deren Qualität Sie sich verlassen können. Personenaufzüge, eine Tiefgarage mit 131 Stellplätzen für Pkw sowie 365 Abstellplätze für Fahrräder runden die gelungene Ausstattung ab.
Energieausweis
Angaben nach EnEV 2014: Endenergiebedarf 53,0-64,0 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2016, Effizienzklasse B
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