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Urban Builders GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Wohntyp
Eigentumswohnung, Apartment, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Mikroapartment, Sanierung, Denkmalschutz
Preis
59.000 € - 685.000 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
8,9 m² - 120,88 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 24663
Aufrufe: 7 214
Letztes Update: 10.04.2024
Energetisch saniertes Gründerzeithaus – noch 7 verfügbare Einheiten
Alle Wohnungen (ausgenommen vom Tiny-Atelier) werden mit einer Küche ausgestattet. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten.
59.000 €
8,9 m²
1 Zi. Zimmer
WE14 Tiny-Atelier mit Terrasse
215.000 €
31,3 m²
1 Zi. Zimmer
WE05
229.000 €
37,5 m²
2 Zi. Zimmer
WE03
235.000 €
36,6 m²
1 Zi. Zimmer
WE06 mit Balkon
398.000 €
65,2 m²
3 Zi. Zimmer
WE13
515.000 €
86,4 m²
3 Zi. Zimmer
WE10 mit Balkon
685.000 €
85,78 m²
4 Zi. Zimmer
WE12 (4.OG + DG )
Reserviert
33 m²
1 Zi. Zimmer
WE02
Reserviert
33 m²
1 Zi. Zimmer
WE08
Das Objekt
Das charmante Eckhaus mit Sandstein-Fassade wurde 1899 im Gründerzeitviertel Gostenhof in Nürnberg gebaut und unterliegt heute dem Ensembleschutz. Mit seinem L-förmigen Grundriss, schließt es an den beiden Giebeln der Nachbarhäuser an und gliedert sich in 4 Vollgeschosse, 2 Dachgeschosse sowie den Keller.
2022/2023 wird »Das Mendel« nach denkmalschützerischen Auflagen saniert und umgebaut. Das äußere Erscheinungsbild bleibt gewahrt, der Dachboden im Bereich zur Denisstrasse wird ausgebaut: so entstehen eine großzügige Wohnung und eine charmante Maisonnette mit Blick auf Nürnberg. Aber auch einige Wohnungen der unteren Geschosse dürfen sich über Freiflächen freuen – zur Hinterhofseite werden sechs Balkone angebaut!
Die Erdgeschoss-Wohnungen sind über den Zugang einer fünfstufigen Treppe erhöht gelegen und bieten Passanten keinen Einblick. Großzügige Deckenhöhen schaffen ein tolles Raumgefühl. Im Innenhof entstehen Fahrradabstellplätze, sowie das Atelier – als Rückzugsort, kleine Werkstatt oder kreatives Homeoffice nutzbar. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil geplant.
Lage
Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen aber auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel.
Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei!
Das Konzept
WE02 EG ~33 m² / WE05 1.OG ~31 m² / WE08 2.OG ~33 m²
Kompaktes Apartment mit offener Wohnküche; Der Raum kann durch einen Vorhang getrennt werden. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
WE06 1.OG ~37 m² / WE09 2.OG ~40 m² / WE11 3.OG ~46 m²
Kompakte Wohnung mit abgetrennter Küche, auch hier: Abtrennung über Vorhang möglich (WE06 und WE09; WE11 feste Trennwand); großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof
WE14 EG ~9 m², Rückzugsort für die großen Würfe. Weniger ist manchmal mehr. :)
WE03 EG ~38 m²; Offene Wohnküche, hohe Räume, kreative Aufteilung. Gibt außergewöhnlichen Ideen Raum
Das Konzept
WE01 EG ~43 m² / WE04 1.OG* ~56 m² / WE07 2.OG* ~60 m²
Offener und heller Wohn-/Essbereich; Ideal für Singles oder Paare.
*Mit großzügigem, neugebauten Balkon zum ruhigen Innenhof!
WE10 3.OG ~87 m²
Offener und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu ruhigem Balkon; Separates Gäste-WC; extra Kinder-/ Arbeits-/ Was-auch-immer-Zimmer
WE12 ~82 m² (+39), WE13 ~66 m²
Offenes Leben auf 2 Etagen! Sehr helle Räume durch großzügige Gaubenfenster. Stahltreppe in WE13; in WE12 ist die Stahltreppe (und somit die zweite Etage) nachrüstbar.
BUILT GOOD
Wo gebaut wird, wird auch aufgebaut: ein Zuhause, eine Gemeinschaft, ein Ort an dem man sich wohlfühlen und verwirklichen kann. Aus diesem Grund orientieren unsere Projekte sich an den Bedürfnissen der Bewohner:innen, wurzeln in historischen und lokalen Gegebenheiten und begreifen gesellschaftliche Herausforderungen als Chance
Zukunft gestalten bedeutet aber noch mehr als mit Kreativität und Können herausragende Ideen zu verwirklichen. Zu jedem Built Good Projekt gibt es daher ein Partner:innenprojekt, das parallel oder nach Abschluss des eigentlichen Projektes verwirklicht wird. Im Fokus steht dabei der Wunsch, Gemeinschaften zu stärken und alltägliche Lebenssituationen zu verbessern. Unterstützt werden der Bau von Bildungseinrichtungen wie Klassenzimmern oder Kindergärten, Infrastrukturprojekte wie Brunnen oder Stromversorgung und Orte des Miteinanders wie beispielsweise Gemüse- und Obstgärten. So schaffen wir gemeinsam mit unseren Wohnungskäufer:innen einen Mehrwert für Menschen und Communities weltweit.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
