+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++
Walser Immobiliengruppe
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Max-Zenger-Straße 5, 81677 München / Bogenhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung, Villenhälfte
Preis
1.890.000 € - 2.140.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
ab 183,89 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 16754
Aufrufe: 3 837
Ja, das gibt es wirklich: In ruhiger, eingewachsener Lage des begehrten Münchner Nobelviertels Bogenhausen möchten wir Ihnen LA MAISON vorstellen – ein modernes, klassisch-elegantes Gebäude, das auf einem schönen Gartengrundstück zwei Villenhälften in sich vereint. Ruhig und grün, gleichzeitig wunderbar zentral und nah zur Innenstadt erwartet Sie hier ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Die privilegierte Lage in der Max-Zenger-Straße ist dabei längst nicht alles, was LA MAISON zu bieten hat...
München-Bogenhausen – das lässt sofort an die prachtvolle Prinzregentenstraße, das würdevolle Prinzregententheater, den Friedensengel und die Villa Stuck denken. Und auch prominente Gourmetrestaurants wie das Acquarello, der Bogenhauser Hof oder die Käfer-Schänke kommen einem in den Sinn. Seit kurzem ergänzen die neuen Bavaria Towers die historischen Architekturhighlights und die gewachsene Eleganz Bogenhausens und prägen als neues Tor zur Innenstadt das Viertel mit zeitgenössischem Lifestyle.
Mit seiner Noblesse, der unschlagbaren Zentralität, der Nähe zur Isar und seiner Vielfalt ist Bogenhausen unbestritten eines der schönsten und gefragtesten Viertel Münchens – und bietet jetzt die einmalige Gelegenheit für Sie, in dieser Premiumlage Ihren Lebensmittelpunkt zu finden. Häuser in diesen Lagen sind besonders rar.
Strahlendes Weiß und abgestufte Grautöne prägen den stilvollen Aufritt. Die Architektur setzt auf klare Linien, ohne auf Elemente des klassischen Villenstils zu verzichten. Glas spielt eine Hauptrolle im Gesamtkonzept – bei den Panoramafenstern im Ober- und Dachgeschoss und bei den Brüstungen. Vorgesetzte Metallrahmen an den Fenstern verweisen auf die Historie des Ursprungsanwesens und stehen in harmonischem Bezug zur Umgebungsbebauung.
Klassische Eleganz neu interpretiert:
LA MAISON fügt sich als Walmdach-Villengebäude gleichzeitig nahtlos wie stilbewusst in die umgebende Wohnbebauung ein und setzt mit seiner Kubatur zugleich ein selbstbewusstes Statement moderner Wohnkultur.
Mit der Adresse in der Max-Zenger-Straße 5 bürgt LA MAISON für Stadtwohnen mit absoluter Ruhe. In der Nachbarschaf finden sich überwiegend kleinteilige Wohngebäude mit großzügigen Gärten. Fast könnte man vergessen, dass man hier in zentraler Citylage wohnt. Die beiden Villenhälften wenden sich, flankiert von der jeweils zugehörigen Einzelgarage, mit ihrer Garten- und Balkonseite zum sonnigen Westen hin. Straßenseitig – im Osten – befinden sich die repräsentativ gestalteten Hauseingänge, deren gläserner Luftraum sich jeweils bis ins Obergeschoss erstreckt. Der Treppenraum trennt Wohnraum und Küche und besticht durch die offene Gestaltung und die eingebrachten Oberlichter mit einem hellen, einladenden Ambiente.
Wohnqualität – in LA MAISON entfaltet sich diese auf jeweils vier großzügigen Wohnebenen und erstreckt sich bis ins kleinste Detail. Der repräsentative Hauseingang führt zunächst in das nach oben offene Entree mit Garderobe, von dem aus Übergänge in die große Wohnküche mit Frühstückstheke und in Richtung Wohn-/Essbereich bestehen. In der Wohnlandschaf öffnet die durchgehende, raumhohe Schiebeglasfassade den Blick ins Freie und ermöglicht mit einem schwellenlosen Übertritt auf die Terrasse einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenraum. Der an die Terrasse anschließende Garten bietet durch die ans Haus angrenzende Garage und die üppige Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Zwei Räume führen auf den Balkon zur Gartenseite. Das Dachgeschoss ist ganz den Eltern vorbehalten – mit traumhaft hellem Schlafbereich, Masterbad und der Möglichkeit, in den großen Gaubenfensterbereich eine Sitzbank zu integrieren. Ein Gästezimmer sowie ein voll ausgestatteter Saunabereich mit Duschbad sind im Keller untergebracht und werden durch raumhohe Fensterelemente attraktiv belichtet.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.