Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Loggia
- Effizienzhaus 55 EE
-
AdresseWildbader Straße 14, 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
-
WohntypDachgeschosswohnung
-
Preis881.000 €
-
Provision für Käufer3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer2
-
Wohnfläche101,29 m2
-
Gesamtfläche101,29 m2
-
Tiefgaragen-Stellplatz39.000 €
-
Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
-
ID296005
-
Anbieter Objekt-ID5366_C4.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
Lage
Die Lage im Herzen von Bad Cannstatt bietet eine perfekte Mischung aus kurzen Wegen, optimaler ÖPNV-Anbindung und gewachsener Infrastruktur und schafft ein Wohnumfeld, das Mobilität komfortabel, effizient und völlig stressfrei macht. Mehrere U-Bahn-Stationen, Buslinien und der Cannstatter Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen – von der Stuttgarter Innenstadt bis zum Flughafen. Darüber hinaus befindet man sich nur wenige Gehminuten von der Cannstatter Innenstadt, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, Apotheken, Ärzten, Schulen entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie des Mineralbad Cannstatt, Sportvereine oder die Wilhelma liegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Auf der Eingangsebene liegt der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia Richtung Osten, auf der Sie die Morgensonne genießen können.
Auf der selben Ebene finden sich das Schlafzimmer mit Tageslichtbad "en suite" sowie ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die obere Maisonette-Etage mit Galerie schafft eine zweite Rückzugsebene als großzügigen Hobbybereich oder Arbeits-Ecke mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die einen uneingeschränkten Blick über die Dächer von Cannstatt bietet.
Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Keramikfließen und Badewanne sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bieten Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Eingangsgeschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann.
Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage. Diese zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition und Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit.
Energienachweis
Sonstiges
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 176.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.749 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Preis
380.000 €
Wohnfläche
40,84 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
412.000 €
Wohnfläche
45,27 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
432.000 €
Wohnfläche
47,17 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
434.000 €
Wohnfläche
47,17 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
502.500 €
Wohnfläche
56,02 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg
