Kulturquadrat - Loge No. 1 - München-Perlach - Neubau Eigentumswohnung kaufen

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Lage

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Eigentumswohnung, Reihenhaus kaufen in München-Perlach - Kulturquadrat - Loge No. 1, Von-Knöringen-Straße/Ecke Fritz-Erler-Straße

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Projektdetails

Adresse

Von-Knöringen-Straße/Ecke Fritz-Erler-Straße, 81737 München / Perlach

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

82,17 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 13748

Aufrufe: 26 536

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fritz-Erler-Straße München

Das Kulturquadrat mit Kulturzentrum, Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und zahlreichen Grünflächen wird zur neuen Mitte Neuperlachs. Mit direktem Zugang zur U-Bahn wird das neue Stadtteilzentrum zum Hotspot Neuperlachs!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fritz-Erler-Straße München

Unser Projekt Loge No. 1 im Südosten des Kulturquadrats in Neuperlach mit insgesamt 86 Eigentumswohnungen bietet Ihnen unterschiedliche Grundrisse, außergewöhnliche Architektur, tolle Innenhöfe und große Balkone, Dachterrassen und Terrassen. Genießen Sie die Sonne auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse, die nur für die Bewohner zugänglich ist!

Perfekt gelegen.

Nicht genug damit, dass es in Neuperlach selbst eigentlich alles gibt, was man zum Leben braucht - man ist zudem im Handumdrehen in der Münchner Innenstadt. Das Kulturquadrat erweist sich dabei einmal mehr als ideal gelegen: Am Hanns-Seidel-Platz kreuzen sich die Routen von gleich sechs Buslinien, der Eingang zur U-Bahn liegt fast vor der Tür: Mit der U5 gelangt man innerhalb von acht Minuten zum Ostbahnhof und in 13 Minuten zum Odeonsplatz. Von dort ist es ein Katzensprung zum Marienplatz und zur Universität. Wer "öffentlich" aufs Land will, steigt in die S7. Oder ins eigene Auto: Die A8 ist keine fünf Minuten Fahrzeit entfernt.

So viele Standortvorteile wissen im Übrigen auch große Unternehmen zu schätzen, darunter Siemens, die Allianz, Wacker Chemie und die Bayerische Beamtenversorgung.

- U-Bahn (U5 & U7) 50 Meter
- PEP 200 Meter
- Geschäfte, Restaurants 50 Meter
- Ärzte 50 Meter

Bestlage im Kulturquadrat.

Die Loge Nº 1 liegt im Südosten des Quartiers. Die Zufahrt mit dem PKW erfolgt von der Fritz-Erler-Straße direkt in die Tiefgarage, aus der man per Lift komfortabel und barrierefrei in die Wohnungen gelangt.

Die Vogelperspektive zeigt die beiden Gebäude: Rechts die gold schimmernde Loge Nº 1, links die Loge Nº 2 mit platinfarbenen Fassadenelementen. Neben den Dachgärten bieten auch die geschützten Innenhöfe und der angrenzende "Kunst-Rasen", eine öffentliche, mit bildender Kunst bespielte Freifläche, direkten Anschluss ans Grün.

Loge No. 1 -
eine echte Glanzleistung.

Ein Name, der kein Zufall ist: Mit ihren sanft geschwungen Rundungen erinnern die Balkone der Apartments und Wohnungen an die bevorzugten Plätze in kulturellen Einrichtungen von Kino bis Konzertsaal. Der edle goldene Schimmer und die private Atmosphäre der Logenplätze unterstreichen das privilegierte Wohnerlebnis.

Individualität in der Gemeinschaft.

Logenplätze ganz unterschiedlicher Art: ganz privat auf den großzügigen, nach Süden oder Westen ausgerichteten Balkonen der Wohnungen. Auf der Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung - von der spektakulären Stadtkulisse im Norden bis zum Alpenpanorama im Süden. Oder beim Besuch der zahlreichen Veranstaltungen, die im neuen Kulturzentrum am Hanns-Seidel-Platz stattfinden werden. Schön, wenn man die Wahl unter so vielen Möglichkeiten hat.

Highlight Dachterrasse: Die beiden Flachdächer der Loge Nº 1 werden als Dachgarten angelegt und aufwendig begrünt. Sträucher schaffen eine gefällige Gliederung und private Atmosphäre. Von schirmförmigen Bäumen und Sträuchern beschattete Plätze und Sonneninseln stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. So bietet sich nicht nur jedem die gleiche Chance auf traumhafte Ausblicke, sondern auch Gelegenheit zur Pflege nachbarschaftlichen Miteinanders.

Strahlend schön wohnen.

Ob Familiendomizil, Zuhause für Zwei oder Singleapartment - die 86 Wohnungen in Loge Nº 1 sind so geplant und ausgestattet, dass sie nicht nur eine nachhaltige Investition, sondern auch ein Stück echte Lebensqualität sind: Das fängt mit der Ideallage im Kulturquadrat an, die eine konsequente Ausrichtung der Wohnräume Richtung Sonne und Licht ermöglicht. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Helligkeit rein und den Blick ins Grüne raus. Und jeder einzelne Grundriss ist so durchdacht, dass er ein Höchstmaß dessen ermöglicht, was das Wohnen in den eigenen vier Wänden so wertvoll macht: Leben, wie man es sich schon immer gewünscht hat.

Eine langlebige Ausstattung bildet die Grundlage für jahrelanges Wohnvergnügen und die Verwirklichung persönlicher Gestaltungs- und Möblierungsvorstellungen. Alle Apartments und Wohnungen der Loge Nº 1 verfügen unter anderem über

- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Bäder oder Duschbäder mit großformatigen Fliesen
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
- eigenen Balkon oder Terrasse (im Erdgeschoss)

Energiebedarfsausweis:
EnEV 2014 mit Änderungen 2016,
wesentlicher Energieträger: Fernwärme,
Endenergiebedarf 54,2 kWh/(m²·a),
BJ 2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.