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•Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung
•Lichte Raumhöhe ca. 2,60 Meter
•Die Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, alternativ können moderne Fliesen oder Echtholz-Parkettboden gewählt werden
•Elektrisch betriebene Rollläden sind an allen senkrechten Fenstern installiert
•Energiesparende, wärmeschutzverglaste Dreifachfenster
•Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf sind vorhanden
•Balkon
•Geräuscharmer und energiesparender Aufzug
•Schnelles Internet mit Glasfaser (Fiber to the Home) ist verfügbar
•Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2
•Es stehen 19 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die vollständig für E-Mobilität vorbereitet sind
•Es wird vollständig auf fossile Energieträger verzichtet
•KfW-Effizienzhaus 55-EE: Die Immobilie erfüllt den Standard für erneuerbare Energie gemäß der BEG
•Die Immobilie gehört zur Energieeffizienzklasse A+
•Kontrollierte Wohnungsbelüftung
•Luft-Wasser-Wärmepumpen
•Der Baubeginn hat bereits stattgefunden
•Die Immobilie wird voraussichtlich im Jahr 2025 komplett schlüsselfertig sein
•Die Immobilie wird von einem Bauträger mit fast 40 Jahren Erfahrung entwickelt
Diese Wohnung ist nicht nur für Weitblicker. Denn sie besticht nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch den tollen Ausblick, den Sie vom Balkon genießen könnten.
Sichern sich jetzt Ihre außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², in die Sie die voraussichtlich 2025 einziehen könnten.
Die Wohnung ist mittels eines geräuscharmen Aufzugs direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung, können Sie den beeindruckenden Blick in Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich bewundern.
Doch zuerst die anderen Räumlichkeiten. Neben der Eingangstüre können Sie einen schönen Garderobenschrank platzieren. Links neben dem Eingang befindet sich der erste Zimmer. Er bietet mit seinen ca. 11 m² Fläche, genügend Platz für die individuelle Nutzung. Und im Anschluss an diesen Raum, haben wir das helle und gemütliche Schlafzimmer für Sie geplant, welches ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Anschließend daran liegt das Gäste-WC, mit Anschluss für eine Waschmaschine. Und zu guter Letzt das Tageslichtbadezimmer, welches über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne verfügt.
Zurück über den Flur im Wohnbereich angekommen, liegt der oben erwähnte, große und sehr helle Wohn-, Ess und Kochbereich. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf den schönen Balkon.
Gönnen Sie sich jetzt diese einzigartige Wohnung, als ein weiteres Stück Lebensqualität.
Neben der großen Wohnung erhalten Sie noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Zur Abstellung von Fahrrädern steht ein großzügiger Bereich in der Tiefgarage zur Verfügung. Für die PKWs werden 19 Tiefgaragenstellplätze errichtet, welche bereits mit einer Wallbox versehen ist. Damit sind Sie für eine E-Mobilität bestens ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an.
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Sandstraße 37, 51379 Leverkusen / Opladen
Opladen, der nördlichste Stadtteil Leverkusens, bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Dynamik. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und einer Fußgängerzone, umgeben von Grünflächen und der Wupper, die Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Bildungseinrichtungen aller Stufen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind vertreten.
Die allgemeinärztliche Versorgung wird durch ein umfangreiches Netzwerk an Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt. Der Wochenmarkt und weitere Veranstaltungen beleben regelmäßig die Innenstadt.
Verkehrstechnisch ist Opladen ausgezeichnet angebunden: Die A1 und A3 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Köln und Dortmund sowie zu weiteren Regionen Deutschlands. Ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem mit Bahn- und Busverbindungen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.