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Winterhude - ein Stadtteil mit zahlreichen Facetten: Hochherrschaftliche Villen an der Alster, Kleingewerbe in versteckten Hinterhöfen, Dienstleistungszentren in der City-Nord und der Alstercity. Gerade diese Mischung ist es, die Winterhude für viele Hamburger Attraktivität verleiht. Die Jarrestraße, direkt am Osterbekkanal gelegen, befindet sich mitten im Herzen dieses belebten Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Bars, Boutiquen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen der Jarrestraße den besonderen Charme. Des Weiteren bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge an der Alster oder im großzügig angelegten Stadtpark, Tretboot fahren auf dem Osterbekkanal, Segeln auf der Alster oder frisches Obst von dem Obst- und Gemüsehändler des Vertrauens sind nur einige nennenswerte Beispiele.
Die Jarrestadt mit ihrer Lebensader "Jarrestraße" wird immer mehr zum begehrten Trendviertel. Nach und nach entsteht hier ein neues Quartier: Moderne Gebäude, die in Funktionalität, Qualität und Ambiente den Bedürfnissen des heutigen Lebens menschlich und stilvoll Rechnung tragen.
Rewe, Supermarkt ca. 70 m entfernt
Budni, Drogeriemarkt ca. 60 m entfernt
Obst- und Gemüsehändler ca. 30 m entfernt
Die Bäckerei ca. 10 m entfernt
White Lounge, Sushi-Restaurant ca. 650 m entfernt
Biergarten und Naturbad Stadtparksee ca. 1,3 km entfernt
Kampnagel, Internationale Kulturfabrik ca. 350 m entfernt
Alabama Kino ca. 400 m entfernt
Bootsvermietung Dornheim ca. 300 m entfernt
VfL 93 Hamburg e.V. ca. 1,0 km entfernt
Bushaltestelle, Linie 172, 173 ca. 60 m entfernt
U-Bahn Saarlandstraße ca. 700 m entfernt
Stadtteilschule Winterhude ca. 300 m entfernt
Heinrich-Hertz-Schule ca. 1,7 km entfernt
Kita Jarrestraße ca. 120 m entfernt
Projektbeschreibung
Von der Jarrestraße gelangen Sie über eine Toreinfahrt auf das am Osterbekkanal gelegene Grundstück. Vorteil: Die Bestandsbebauung der Jarrestraße schirmt den Neubau von dem bunten Treiben in der Jarrestraße ab. Es eröffnet sich eine geschützte Anlage von fast 4.000 m² Grundstück, die an der südlichen Seite vom Kanal begrenzt wird. Die fünf Hauseingänge zu dem Gebäudekomplex führen zu den insgesamt 64 Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke - zur Wasserseite hin ansteigend - plus Staffelgeschoss.
Die helle Fassade wirkt unbeschwert und einladend. Bodentiefe Fenster vermitteln ein freies Raumgefühl. Fühlen Sie sich wie zu Hause.
KfW- Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
begrünter Innenhof
große Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
Video-Gegensprechanlagen
Tiefgaragen-Stellplätze mit Elektroladestationen
Aufzüge
Rollläden an den EG-Wohnungen
Ausstattung
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit knapp 60 bis weitläufigen 170 m² Wohnfläche, immer mit großzügiger lichter Deckenhöhe, verleihen diesem Projekt ein ganz besonderes Flair. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnungen werden mit einem für die enthaltene Fußbodenheizung geeigneten Eichenparkett ausgelegt. Die Bäder und Gäste-WCs werden mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und überzeugen auf hohem Niveau. Für die zeitgemäße Kommunikation sind moderne Glasfaser-Datenanschlüsse vorbereitet.
Parkettfußboden
wohltuende Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper in den Bädern
Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Duschen mit Echtglastüren
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant!
Angaben nach EnEV: Baujahr 2013, Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergie: 50/51/53/56 kWh/(m²a)
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