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DEMOS steht seit fünf Jahrzehnten für Qualität und Fairness. Diese Markenwerte zu pflegen und Ihr Vertrauen mit einem Plus an Leistung zu erwidern ist unser erklärtes Ziel - für mindestens die nächsten 50 Jahre.
Und so präsentieren wir Ihnen heute ein neues Objekt unter typischen DEMOS-Vorzeichen: das Irma-Uhrbach-Carré in München-Neuperlach. Es vereint Lebens- und Wohnqualität, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale mit grüner Umgebung, Ruhe und einer lückenlosen Infrastruktur.
Lernen Sie auf diesen Seiten das DEMOS-Projekt Irma-Uhrbach-Carré kennen - viel Spaß dabei!
Einmalige Wohnperspektiven.
Das Ensemble auf einen Blick.
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
ca. 33 m² bis ca. 120 m² Wohnfläche
Terrassen, Loggien oder Dachterrassen
EG-Wohnungen teilweise mit Privatgarten
Energieeffizienzklasse A
moderne Architektur
vielfältige Grundrisse
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
objekteigene Tiefgarage mit Mehrfachparkersystem
schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
Bauweise nach EnEV 2016
Handtuchheizkörper in allen Bädern
Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Parkett in allen Wohnräumen
Rollläden an allen Fenstern
Licht, Luft, Lage:
Unser Dreiklang der begehrtesten Vorzüge.
Es ist längst kein Geheimnis mehr: Neuperlach ist weit mehr als ein Münchner Stadtteil. Es ist eher eine Art eigenständiges Städtchen in Citynähe. Dass Sie nicht nur aus Shopping-Sicht alles vorfinden, was das Herz begehrt, beweist die Ausstattung des Carrés. Sie wohnen architektonisch und technisch ausgesprochen modern - mit dem Lift fahren Sie bequem in alle Ebenen des Hauses.
Damit nicht genug: Sämtliche Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind so angelegt, dass Privatsphäre absolut gewährleistet ist.
Die meisten Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet - so kommen Sonnenanbeter und Liebhaber der behaglichen Feierabendsonne voll auf ihre Kosten - wann stellen Sie Ihren Liegestuhl hier auf?
Detail-Liebe à la DEMOS:
Durchdachte Lösungen vom Allgemeinen zum Speziellen.
Ihr Stolz auf das neu erworbene Eigentum sollte auch vor der kleinsten Kleinigkeit nicht haltmachen. Freuen Sie sich über die Wohnung als Ganzes und werden Sie nicht müde, sich jeden Tag aufs Neue über Details zu freuen.
Das kann die Badarmatur ebenso sein wie behaglich warme Füße dank der Fußbodenheizung oder gerne auch mal das freudige Strahlen, das Sie morgens beim Zähneputzen im Spiegel entdecken.
Der Münchner Südosten:
Hier lässt es sich leben, arbeiten und entspannen.
Auf der Suche nach dem idealen Zuhause sollte man so wenig Kompromisse wie möglich eingehen. Bitte schön: Von hier aus sind Sie schnell in der City, rasch im Perlachpark, und auch in Ihren eigenen vier Wänden ist alles, was zu wertvollem und werthaltigem Wohnen gehört, inbegriffen.
Freuen Sie sich auf ein Domizil, das durch und durch überzeugt. Auf fünf Ebenen plus Dachterrassen für verschiedene Ansprüche und Konstellationen.
Die Umgebung auf einen Blick
U- / S-Bahnhof Neuperlach Süd: Haltestelle der U5, S7 und mehrerer Buslinien
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Einkaufs-Center Neuperlach - PEP
Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, z. B. Städtisches Klinikum Neuperlach
viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. im nahen Perlachpark
Sitz von Unternehmen, z. B. Forschungs- und Entwicklungszentrum und IT der Siemens AG, Hauptverwaltung der Wacker Chemie, Hauptverwaltung der BSH Bosch und Siemens Hausgeräte, Allianz Global Corporate & Specialty, Deutsche Rentenversicherung Bayern Süd
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 45,4 kWh / (m²*a)
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr: 2017 (Neubau, Erstbezug)
Energieeffizienzklasse: A
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Bauträger
DEMOS Wohnbau Thalkirchner Straße 26, 80337 München
