Norddeutsche Wohnbau
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Adresse
Giesener Straße 10, 31157 Sarstedt
Wohntyp
Eigentumswohnung, Reihenhaus, Haus
Preis
329.800 € - 544.000 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
76,2 m² - 142 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2024
Einheiten
17
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23440
Aufrufe: 4 171
Letztes Update: 05.09.2023
Als kostenpflichtiger Sonderwunsch können im 1.OG statt zwei Schlafräumen plus Vollbad, drei auf Sonderwunsch geschaffen werden.
Im obersten Geschoß können statt offenem Studio, zwei Räume und/oder Duschbad geschaffen werden.
329.800 €
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Wohnung 10
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt – nur einen Katzensprung vom Messegelände Hannover entfernt.
Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: Sarstedt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege, unternehmerfreundliche Politik und hohen Wohn- und Freizeitwert finden Unternehmen hier einen idealen Gewerbestandort und 18.550 Einwohner in einem attraktiven Wohnort an der Innerste.
In ruhiger Wohnlage und doch zentral gelegen planen wir 14 Wohnungen und 4 moderne Townhäuser. Die Fertigstellung soll bis Ende 2024 erfolgen. Die Wohnungen haben eine Größe von 62 m² bis 138 m² und sind mit Fußbodenheizung und hochwertigen, modernen Badobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Bodenfliesen im Format 30 x 60 cm schaffen eine moderne Optik. Die großzügigen Loggien und Terrassen sind gen Süden ausgerichtet. Große bodentiefe Fenster schaffen ein Gefühl von Weite.
Die modernen Townhäuser werden mit West -Ausrichtung errichtet. Durch die funktionalen und großzügigen Grundrisse erwartet die Eigentümer auf ca. 143 m² Wohnfläche ein offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, geräumige Schlafräume im 1. Obergeschoss und das loftähnliche Dachstudio mit Dachterrasse. Ein ca. 280 bis 458 m² großer Garten mit Terrasse runden den Wohntraum ab. Unser Augenmerk liegt auf der besonderen Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der Immobilien. Luft-Wärme-Pumpe mit Solarunterstützung garantieren einen KfW 55 Standard. Geringe Nebenkosten machen Neubauten bei steigenden Energiekosten besonders attraktiv.
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