Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ICONIC TORSTRASSE Berlin-Mitte
Exklusives Neubau Penthouse - in Berlin Mitte - KfW 40
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseTorstrasse 224-228, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypPenthouse
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Preis3.972.500 €
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Etage6. OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Wohnfläche227 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche74,4 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab2026
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Tiefgaragen-Stellplatz89.000 €
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ID290390
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Anbieter Objekt-ID40+41 N
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
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Lage
+ BERLIN – die Stadt, die alles kann!
Mit 3,8 Millionen Einwohnern und einem ungebrochenen Zuzug ist die Stadt nicht nur Deutschlands größte, sondern auch seine lebendigste. Hier treffen Menschen, Ideen und Kulturen aufeinander – eine Dynamik, die Berlin zum Magneten für Kreative, Visionäre
und alle macht, die etwas bewegen wollen. Eine Stadt, die niemals stillsteht, sondern immer in Bewegung bleibt.
+ KULTUR TRIFFT INNOVATION
Berlin ist ein Playground für Kultur und Wirtschaft. Über 170 Museen, ikonische Sehenswürdigkeiten und ein ständig wechselndes Angebot an Events machen die Hauptstadt zur Bühne für Inspiration. Gleichzeitig ist Berlin eine Boomtown für Business und Innovation: 179.000 Unternehmen,
von globalen Playern bis hin zu Start-ups, sorgen dafür, dass hier Ideen in Taten verwandelt werden.
+ BERLIN LEBT UND INSPIRIERT
Was Berlin so einzigartig macht, ist die Balance zwischen Tempo und Gelassenheit. Über 2.500 Parks und Grünanlagen bieten Raum zum Durchatmen, während die Stadt voller Energie und Lebendigkeit bleibt. Berlin verbindet Kontraste und schafft dadurch ein Lebensgefühl, das begeistert.
+ TORSTRAßE - SCHILLERNDE NACHBARSCHAFT, GELEBTE EXCELLENZ.
Rund um ICONIC pulsiert das echte Berliner Leben – Szene, Kultur, Shopping und Kulinarik direkt vor der Haustür. Von kleinen Cafés über angesagte Restaurants bis hin zu hippen Concept Stores bietet die Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas und Spielplätze sind genauso nah wie
charmante Grünflächen zum Durchatmen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zentralen Hotspots wie Alexanderplatz und Hackeschem Markt wird Mobilität zum Kinderspiel. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per U-Bahn – hier ist man mitten im Leben.
Rund um die Torstraße verschmelzen Geschichte, Kultur und Moderne zu einem lebendigen Mosaik, das Berliner Lebensgefühl pur bietet.
Beschreibung
Das Iconic verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit seiner zentralen Lage an der Torstraße 224-228 ist dieses Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau eine Hommage an die Vielfalt Berlins – pulsierend, inspirierend und voller Möglichkeiten.
Dieses exklusive Penthouse im 6. Obergeschoss bietet auf 4-5 Zimmern höchsten Wohnkomfort, darunter 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Der großzügige Wohnbereich führt auf eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick über Berlin, ergänzt durch einen zusätzlichen Balkon zur Torstraße, der von der stilvollen Küche abgeht. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Ankleide mit Zugang zum Masterbedroom und freistehender Badewanne dar und unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser einzigartigen Verwaltungsobjekt.
Die Panoramafenster zur Torstraße sehen nicht nur von außen toll aus, sondern bieten auch einen bestmöglichen Ausblick!
A REAL MASTERPIECE
In enger Zusammenarbeit mit dem Hamburger Designer Frank Theuerkauf wurde ein Einrichtungskonzept entwickelt, dass den hohen Ansprüchen einer Luxusimmobilie gerecht wird. Offene, lichtgeflutete Räumlichkeiten mit tollen Raumperspektiven und stilvollen Extras wie deckenhohe Glasschiebeelemente und Einbauten, schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
+ Einbauküche und Einbauschränke
+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenjalousien
+ Hochwertige Schallschutz-Verglasung
+ Zeitlose Bäder mit Designfliesen
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten
+ Begrünter, gestalteter Innenhof
+ Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble
+ Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, Kellerabteilen & Fahrradabstellräumen
+ Athletic Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss
+++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizienz A+ +++
+ INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM
In enger Zusammenarbeit mit Poliform Berlin erhalten Erwerber individuelle Küchendesignvorschläge.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und wir stellen Ihnen dieses Schmuckstück mitten in Berlin persönlich vor.
Energienachweis
Energieträger: Luftwärmepumpe
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 794.500 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
12.419 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ICONIC TORSTRASSE Berlin-Mitte
Preis
728.000 €
Wohnfläche
50,24 m2
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2 Zi.
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2 Zi.
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Wohnfläche
60,81 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
Hopfensack 6, 20457 Hamburg
