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Hammerschmidtgasse

Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 3 Villen

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Marschall Immobilien GmbH

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Projektdetails

Adresse

Hammerschmidtgasse, 1190 Wien / 19. Bezirk - Döbling

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Villa, Haus

Preis

649.500 € - 1.672.900 €

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

70 m² - 190 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

21.2 km

Wien (Stadtmitte)

5.6 km

Hauptbahnhof Wien

8.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Teilw. Gartenanteil
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 20558

Aufrufe: 1.925

Letztes Update: 15.09.2021


Weitere Infos

Provision: 3 % + 20 % USt

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien

Exklusive Wohnungen mit Freiflächen und Garagen in charmanter Lage

Beschreibung

In idyllischer Ruhelage inmitten des begehrten Wohnbezirks Döbling wurden drei exklusive Villen in den Größen von 130 bis 190 m² und acht weitere exklusive Wohnungen von ca. 70 bis 190 m² mit jeweils direkt zugänglichen Tiefgaragenplätzen erbaut.

Über private Eigengärten, großzügige Terrassen, Balkone und Loggien, einen privaten Weinkeller mit Verkostungsraum, Videosprechanlage, Vorbereitung für Klimaanlagen, großteils Kamine und direkte Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung, modernste Technologie mit Smart Home und Home Delivery Space, dürfen sich die zukünftigen Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage freuen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien

Moderne Neubau-Eigentumswohnungen
in idyllischer Lage

Ausstattung der Wohnungen

Edle Ausstattungsdetails wie Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen, großteils Hebe- Schiebetüren und Kunststoff- Alufenster sowie Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage versprechen eine äußerst positive und entspannte Lebensqualität.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien

Überblick

  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Befeuerung: Gas
  • Belüftung: Klimaanlage
  • Balkon: Ost- bzw. Westbalkon / -terrasse
  • Fenster: Öffenbare Fenster, Doppel-/ Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
  • Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
  • Bad: Badewanne, Dusche
  • Küche: Wohnküche / offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Extras: Fahrradraum, Abstellraum, Weinkeller
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien

Häuser mit Eigengarten und Garage in einer exklusiven Wohnanlage in Döbling

Haus 2071 - ca. 140 m²

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der schöne Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide Zimmer haben Zugang auf die schöne Loggia/ Terrasse. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt weiters über einen direkten Lifzugang im Erdgeschoss über den man die Tiefgarage erreichen kann.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Häuser Hammerschmidtgasse Wien
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Haus 2073 - ca. 190 m²

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der große Wohn/ Essbereich mit Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten, sowie ein Abstellraum und Gäste WC. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, alle Zimmer haben Zugang auf dien ca. 20 m² großen Balkon. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt weiters über einen direkten Lifzugang im Erdgeschoss über den man die Tiefgarage erreichen kann.

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Idyllische Ruhelage
inmitten von Döbling

Die optimale Wohnlage lässt keine Wünsche offen

Die Weinberge und das Zentrum von Grinzing liegen praktisch vor der Haustüre und die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind bequem zu erreichen. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie D) liegt nur 160 m entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4, 1090 Wien
Marschall Immobilien GmbH


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Ansprechpartner Laura Wendel
Laura Wendel

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