Kapitalanlage
Bauprojekte
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Grossmann & Berger Hamburg
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Adresse
Gazellenkamp 189, 22529 Hamburg / Stellingen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
84,87 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 17817
Aufrufe: 13 706
5,0 % inkl. MwSt.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Dieses Wohnensemble im nordwestlich gelegenen Stadtteil Stellingen bietet mit 10 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei bauähnliche Gebäude, alle Vorteile eines Neubaus.
Die Architektur der Fassade besticht durch einen Mix aus zeitgemäßem, hellem und anthrazitfarbenem Wärmedämmverbundsystem. Die Dächer erhalten eine extensive Begrünung und schaffen so einen wunderbaren Kontrast zu dem urbanen Umfeld. Eine sich dort befindliche Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Die ebenfalls anthrazitfarbenen Fensterelemente wirken edel und zugleich modern. Durch eine Isolierverglasung der Fenster wird Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima geboten. Die modernen Eigentumswohnungen bieten mit drei oder vier Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielfläche komplettiert dieses durchdachte Neubauvorhaben.
Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint ein angenehmes Wohngefühl und Funktionalität durch Eichenstabparkett, die praktische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen direkt in den Wohnungen. Die Bäder sind mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen in beige oder dunkelgrau gefliest. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Ob Dusche oder Badewanne ist im Gazellenkamp keine Frage, denn jede der Wohnungen verfügt über ein natürlich belichtetes Vollbad mit teilweise bodentiefem Fenster. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.
Dieses spannende Neubauvorhaben liegt direkt an Hagenbecks Tierpark, in der verkehrsberuhigten Straße Gazellenkamp. Diese bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zum einen erreichen Sie die Autobahn A7 und A 23 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen, zum anderen bietet die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark der Linie U2 eine gute und bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 14 Min. zum Jungfernstieg). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nächsten Umgebung. Mit einem Freizeitbad, dem Niendorfer Gehege, der Stellinger Schweiz, der Eisbahn Stellingen sowie Hagenbecks Tierpark sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Sämtliche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso das quirlige Eimsbüttel mit der beliebten Osterstraße.
Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant!
Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Käufercourtage: 5,0 % inkl. MwSt.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
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