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Das Objekt LINEA 21 befindet sich im attraktiven Wohngebiet FRANKEN QUADRAT in Nürnberg-Langwasser. Der große Vorteil dieser Wohnlage ist die unmittelbare Verbindung von erholsamer Natur und optimaler Infrastruktur. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit bieten Ihnen hier der nahe gelegene idyllische Langwassersee und der beliebte Volkspark Dutzendteich. Die Infrastruktur des Objektes zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zur U- und S-Bahn sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Autofahrer. Im benachbarten Franken Center finden Sie eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch ein großes Angebot an Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten ist eine gute Rundumversorgung in nächster Nähe gewährleistet.
Umweltschutz inklusive
Energiesparen und Komfortwohnen unter einem Dach
Seit über 50 Jahren ist Langwasser ein Stadtteil mit Wohnbebauung und damit das jüngste und modernste Quartier der Stadt Nürnberg. Heute hat Langwasser circa 35.000 Einwohner und gilt als ein gelungenes Beispiel moderner, lebensnaher Architektur und Landschaftsgestaltung. Ökologisch Wohnen im Objekt LINEA 21 bedeutet, Energiesparen und Komfortwohnen auf harmonische Weise miteinander zu vereinbaren. Denn im Stadtteil Langwasser profitieren Sie von der ausschließlichen Versorgung durch Fernwärme. Das bedeutet für Sie: keine Bevorratung von Brennstoffen, bequeme Abrechnungsmodalitäten, reine Luft und niedrige Heizkosten. Sie erhalten Wärme rund um die Uhr, ganz abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. So leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und genießen gleichzeitig mehr Lebensqualität. Jede der drei Stadtvillen ist als unterkellertes Massivhaus mit Vollwärmeschutz nach Energieeinsparverordnung 2009 / KFW70 konstruiert.
Moderne Architektur
Zeitlos. Variabel. Großzügig.
Das Objekt LINEA 21 steht für ein geradliniges, zeitloses ArchitekturKonzept, das viel Freiraum für Individualität lässt und dabei gehobene Ansprüche erfüllt. Die drei Stadtvillen mit jeweils 7 Wohnungen schaffen ein großzügiges Lebensumfeld bei gleichzeitig überschaubarer direkter Nachbarschaft. Denn auf jedem Geschoss befinden sich nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil. In den Penthouses kann auf Wunsch ein Kamin eingebaut werden. Jede Wohnung verfügt über einen barrierearmen Zugang. Der Aufzug geht direkt von der Tiefgarage in alle Wohnungen und ins Penthouse. Im mit Tageslicht angelegten Souterrain ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorgesehen.
Besondere Merkmale
im Überblick
Zeitlose Architektur
Ausgereifte, variable Grundrisse
Großflächige Balkone mit bodentiefen Schiebetüren
Drei Penthouses mit Dachterrassen
Barrierearmer Zugang zur Wohnung
Autostellplätze im Souterrain
Großzügige Gartenanteile
Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
Energiestandard nach EnEV 2009 / KFW 70
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
