Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Finest Properties München GmbH
Fasangarten 104
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseFasangartenstraße 104, 81549 München / Fasangarten
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WohntypEigentumswohnung
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Preis765.000 € - 1.060.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche104 - 140 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13666
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Bauträger:
Anbieter:
Fasangarten 104
Das Bauprojekt
Am beliebten südlichen Stadtrand von München, in Obergiesing-Fasangarten, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Lage besticht durch die Nähe und gute Anbindung zur Innenstadt auf der einen Seite und dem Gartenstadtcharakter mit hohem Freizeitwert auf der anderen.
Zum Verkauf stehen die Wohnungen des Vordergebäudes mit Wohnflächen von ca. 104 bis ca. 140 m². Die Gebäude sind vorteilhaft nach Südwesten ausgerichtet. Der Bauherr hat besonderen Wert auf eine großzügige und variable Grundrissgestaltung gelegt. So entsteht individueller Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jeweils zwei Erdgeschosswohnungen sind über interne Treppen mit den dazugehörigen Hobby- und Kellerräumen des Untergeschosses verbunden. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu schließen. Alle Wohnungen der Obergeschosse erhalten einen privaten Freibereich in Form von Balkonen oder Dachterrassen mit südwestlicher Ausrichtung. Hohen Komfort bietet auch der Aufzug, der von der Tiefgarage bis zur zweiten Ebene des Dachgeschosses, dem Galeriegeschoss, fährt.
Zum Verkauf stehen die Wohnungen des Vordergebäudes mit Wohnflächen von ca. 104 bis ca. 140 m². Die Gebäude sind vorteilhaft nach Südwesten ausgerichtet. Der Bauherr hat besonderen Wert auf eine großzügige und variable Grundrissgestaltung gelegt. So entsteht individueller Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jeweils zwei Erdgeschosswohnungen sind über interne Treppen mit den dazugehörigen Hobby- und Kellerräumen des Untergeschosses verbunden. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu schließen. Alle Wohnungen der Obergeschosse erhalten einen privaten Freibereich in Form von Balkonen oder Dachterrassen mit südwestlicher Ausrichtung. Hohen Komfort bietet auch der Aufzug, der von der Tiefgarage bis zur zweiten Ebene des Dachgeschosses, dem Galeriegeschoss, fährt.
Die Lage
Das beliebte Wohnviertel Fasangarten bildet zusammen mit Obergiesing den 17. Stadtbezirk am südöstlichen Stadtrand Münchens. Die lnnenstadtrandlage mit Gartenstadtcharakter zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und das Alpenvorland aus.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem Auto erreicht man das Münchner Zentrum in nur wenigen Minuten. Von dem Grundstück sind drei Kindertagesstätten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule und das Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen. Unmittelbar angrenzend liegt der Perlacher Forst, der mit seinen unzähligen Forstwegen, Biergärten und der Bavaria Filmstadt unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem Auto erreicht man das Münchner Zentrum in nur wenigen Minuten. Von dem Grundstück sind drei Kindertagesstätten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule und das Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen. Unmittelbar angrenzend liegt der Perlacher Forst, der mit seinen unzähligen Forstwegen, Biergärten und der Bavaria Filmstadt unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Bauweise
- Neubau (geplante Fertigstellung | Juni 2019)
- Massivbauweise gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) Stand 2016
- Hochgedämmte Bauteile
- Großzügige Raumaufteilungen, Zusammenschluss von Wohnungen möglich
- Barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen
- Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Galeriegeschoss
- Qualitätsmarkenfenster mit Dreischeibenisolierverglasung
- Modernste Anlagentechnik mit Gasbrennwertkessel und Solaranlage
Die Austattung
- Holzparkettboden
- Badezimmer: Marken-Sanitärgegenstande, Kristallglasspiegel, wandhängendes Tiefspül-WC-Becken mit Unterputzspülkasten, Handtuchwärmekörper, Stahlblechduschwanne mit Unterputzeinhebelarmatur, Brausegarnitur mit Stange
- Fußbodenheizung in allen Räumen > 6 m² mit Einzelraumsteuerung
- Kluge Elektroinstallationen wie u.a. ein individueller Medienverteiler ohne störende Stromkabel
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz à 26.000,00 Euro
- Fahrradabstellplätze in der Garage und im lnnenhofbereich
- Fensterbänke aus Naturstein
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Sprech- und Klingelanlage Videoüberwachung des Eingangsbereichs in jeder Wohnung
Kontakt
Finest Properties München GmbH
Bahnhofstraße 16a
82152 Planegg
Tel. 089 954 129 85
muenchen@kensington-international.com
Bahnhofstraße 16a
82152 Planegg
Tel. 089 954 129 85
muenchen@kensington-international.com
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
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