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Eleganta Untermeitingen

Neubau von 28 Eigentumswohnungen

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Communis Projektbau GmbH

Communis Projektbau GmbH
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Projektdetails

KfW 55

Adresse

Lechfelder Str. 32 + 34 + 38, 86836 Untermeitingen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Seniorenwohnung

Preis

350.000 € - 602.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

69,74 m² - 118,48 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

28

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Teilw. barrierefrei
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 21288

Aufrufe: 1.338

Letztes Update: 11.06.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.communis-projektbau.de/projekte/eleganta-untermeitingen/


Weitere Infos

Beim Erwerb einer Wohnung ist der Kauf eines TG-Stellplatzes verpflichtend

  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz "Groß" 20.000 €
  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz "Übergroß" 25.000 €
  • Kaufpreis Außenstellplatz 7.000 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Lechfelder Straße Untermeitingen

Erstklassiges Wohnen mit Service in Untermeitingen

Im Rahmen des Projektes „Eleganta“ entstehen 28 Eigentumswohnungen

Unter dem Motto: „Erstklassiges Wohnen mit Stil – auch im Alter!“ baut die Communis Projektbau GmbH 28 altersgerechte Eigentumswohnungen im Zentrum von Untermeitingen. 22 dieser Wohnung werden mit einem besonderen Betreuungsservice der Sozialstation Schwabmünchen (Betreutes Wohnen) ausgestattet.

Das neue Bauvorhaben mit seinen fließenden Formen umfasst neben barrierearmen Wohnungen auch zwei rollstuhlgerechte Eigentumswohnungen, einen circa 85 m² großen Gemeinschaftsraum mit Teeküche und ein Betreuungsbüro der Sozialstation Schwabmünchen.

Das Gebäude wird in gewohnt hoher Communis Projektbau Qualität als energieeffizientes (KfW 55) Wohnhaus mit regionalen Handwerkern ausgeführt. Die Einheiten werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt wird dieses Haus voraussichtlich über eine moderne Solaranlage, bestehend aus mehreren Solarkollektoren, die auf dem Dach des Gebäudes verbaut sind. Die zweite Komponente ist eine effiziente Gas-Brennwert-Anlage eines Markenherstellers für Spitzenlasten des Gebäudes und zur Erhaltung einer reibungslosen Wärmeversorgung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird. Abgerundet wird die Haustechnik durch eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Lechfelder Straße Untermeitingen

Highlights

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnungen erhalten private Gartenanteile, zu den Einheiten im ersten und zweiten Obergeschoss gehört entweder ein großer überdachter Balkon oder eine Dachterrasse.

Als Parkmöglichkeiten dienen Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen und Außenstellplätze. Beim Erwerb einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes erforderlich.

Ausstattung

  • Bauausführung durch regionale Handwerker
  • Betreutes Wohnen mit Begegnungsstätte und Betreuungsbüro der Sozialstation Schwabmünchen
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen inkl. rollstuhlgerechtem Personenaufzug
  • Moderne Badgestaltung mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Tiefgarage mit breiten Stellplätzen
  • KfW 55 Effizienzhaus
  • Monolithische Massivbauweise mit 36,5 cm Ziegeln ohne zusätzliche Außendämmung
  • Energieeffiziente Heizung aus Solarenergie und Gas-Brennwert-Heizung
  • Große Hebeschiebetüre zur Terrasse/Balkon in jeder Wohnung
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Videosprechanlage in jeder Wohnung
  • Lademöglichkeit für E-Bikes und E-Autos in der Tiefgarage
Bild Neubau Eigentumswohnungen Lechfelder Straße Untermeitingen

Betreuungsangebot
der ökumenischen Sozialstation in Schwabmünchen

Grundleistungen des Betreuungsträgers

  • Hausnotrufgerät für jede Wohneinheit
  • Organisation eines haustechnischen Service
  • Betreuung und Beratung von ausgebildeten Betreuungspersonen, die zu festen Zeiten persönlich in der Seniorenwohnanlage anwesend sind
  • Information und Beratung der Bewohner vor dem Einzug
  • Unterstützung bei Behördenangelegenheiten
  • Beratung und Begleitung in Krisensituationen
  • Organisation, Gestaltung und Vermittlung geselliger, kultureller und sonstiger Freizeitangebote
  • Organisation und Vermittlung von Fahr-, Boten-, Begleit- und Einkaufsdiensten

Wahlleistungen des Betreuungsträgers

  • Hauswirtschaftliche Leistungen z.B. Mahlzeitendienst/Mittagstisch, Reinigungsservice, Wäscheversorgung
  • Pflegerische Versorgung, z.B. grund- und behandlungspflegerische Maßnahmen
  • Haustechnische Dienste z.B. kleinere handwerkliche Hilfen
  • Wohnungsversorgung bei Abwesenheit, z.B. Briefkastenleerung, Blumenpflege
  • Fahr- und Begleitdienste
Bild Neubau Eigentumswohnungen Lechfelder Straße Untermeitingen

Untermeitingen

Untermeitingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen. Das gesamte Lechfeldgebiet befindet sich seit Jahren im Aufschwung. Die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde gleicht der einer Kleinstadt.

Das Haus liegt zentrumsnah mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen in direkter fußläufig schnell erreichbarer Nähe. Nicht weit entfernt sind auch der Bahnhof in Klosterlechfeld sowie die Auffahrt zur B17. Dadurch sind die Städte Augsburg und Landsberg mit dem Pkw in jeweils ca. 15 Minuten erreichbar. Auch für Pendler nach München ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 ideal. Ergänzend zum Linienverkehr fährt in Untermeitingen der Ruf-Bus die nahegelegene Haltestelle an.

Untermeitingen bietet ein ausgeprägtes Vereinsleben. Angefangen vom örtlichen Hallenbad über Sportvereine bis hin zur Feuerwehr und dem Theaterverein. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet liegt außerdem entlang des Lechs. Die Lechauen bieten kilometerlange Wander- und Radfahrwege, das Zollhaus und das Naturfreundehaus laden zum Verweilen ein.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Lechfelder Straße Untermeitingen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Communis Projektbau GmbH
Fuggerstr. 8, 86830 Schwabmünchen
Communis Projektbau GmbH

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