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Grossmann & Berger macht. Eigentumswohnungen in Hamburg-Lokstedt
Im Dianaweg 1 trifft hanseatische Architektur auf gemütliches Ambiente sowie gut durchdachte Planung auf moderne Technik. Die 17 großzügig geschnittenen Wohnungen mit 2-4 Zimmern begrüßen Ihre neuen Bewohner mit hellen, freundlichen Räumen. Auf ca. 35-113m² erstrecken sich die unterschiedlichsten Grundrisse, die sich optimal Ihren Bedürfnissen anpassen. Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen laden zum Verweilen ein und der grüne Innenhof mit Garten und Kinderspielplatz sorgt für ein kommunikatives Miteinander.
Fenster und Fenstertüren erhalten Isolierverglasung
Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss erhalten abschließbare Oliven mit einem Aufhebelschutz sowie Verbundsicherheitsglas
Aufzug
Tiefgaragen-Stellplätze
Ausstattung
Die modernen Wohnungen überzeugen mit ausgeklügelten Grundrissen und moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Eichenparkett und Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Lassen Sie den Tag einfach ausklingen - ankommen und wohlfühlen!
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Handtuchheizkörper in den Bädern
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Neubauprojekt entsteht in dem beliebten Stadtteil Lokstedt direkt an der Grenze zu Eimsbüttel in einer ruhigen Seitenstraße. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ist in der nahe gelegenen Osterstraße zu finden. Hier trifft man sich auch auf einen Kaffee oder um leckere Tapas zu genießen.
Kitas, Schulen und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt und Sportbegeisterte erwartet der Sportverein Grün-Weiß Eimsbüttel mit seinem vielfältigen Angebot.
Eine gute Anbindung zur Innenstadt (ca. 15 min), Autobahnen(A7/A23) und Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.
U-Bahnstation Lutterothstraße: ca. 700m entfernt
Sportverein Grün-Weiß Eimsbüttel: ca. 290m entfernt
Supermarkt (z.B Lidl): ca. 650m entfernt
Kita Heußweg ca. 1,3 km entfernt
Grundschule Hoheluft: ca. 1,3 km entfernt
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer: ca. 1,8km entfernt
Bäckerei: ca. 1,1 km entfernt
Eimsbüttler Park: ca. 950m entfernt
Vita Apotheke: ca. 1,2km entfernt
Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant!
Angaben nach EnEV:
Baujahr 2015
Bedarfsausweis
Gas
Endenergie: 55,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich für € 24.500,- erworben werden.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
