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Understatement, Wertigkeit, Sicherheit: Die EberhardsHöfe entstehen im besonders dynamischen Nürnberger Westen und bilden mit bis ins Detail durchdachter Architektur einen Ruhepol inmitten geschäftigen Treibens. Hier nach Hause kommen heißt ankommen. Bewohner genießen Ruhe und Geborgenheit, den herrlich grün gestalteten Innenhof, den insgesamt hervorragenden Schallschutz und die hellen Räume. So muss urbaner Wohnraum sein und so sind die EberhardsHöfe: optimal angebunden, gelegen in attraktiver Nachbarschaft, sowohl ein Park als auch eine Shopping-Mall ganz in der Nähe. Eine Chance für Investoren und für Eigennutzer gleichermaßen: Sie profitieren von maximaler Investitionssicherheit, da mit Blick auf den Innenausbau beste Materialqualität zum Gesamtpaket gehört und die Energiekosten dank Fassadendämmung auf Jahrzehnte moderat bleiben. Auch an schnelles Glasfaser-Internet ist gedacht. Rund um Media-Streaming und den Trend zum Home-Office werden alle Wünsche erfüllt. Ihre Chance, Ihr Zuhause - herrlich gelegen im Nürnberger Westen. Ja, es stimmt: Wohnen macht den Unterschied!
80 Wohnungen
1 bis 5 Zimmer, 38 m² bis 144 m²
Glasfaser-Internet
Markenqualität im Sanitärbereich
Erdgeschosswohnungen mit bodengleicher Dusche
75 Tiefgaragen-Stellplätze und 159 Fahrrad-Stellplätze
Fernwärme
extensive Dachbegrünung
attraktiver grüner Innenhof
KfW-Effizienzhaus 55
Unterschiede gestalten
Hier und Jetzt.
Hochwertige Bauausführung, teils offene Grundrisse und bodentiefe, isolierverglaste Fenster
Ein durchdacht geplanter Innenhof, intensiv begrünt
Sonnige Balkone oder eine großzügige Terrasse bzw. Dachterrasse zu jeder Wohnung
Hervorragender Schallschutz, schnelles Glasfaser-Internet und Tiefgaragenstellplätze
KfW-Effizienzhaus 55; Energieeffizienz nach EnEV 2016
TV- und Telefondosen in allen Wohn- und Schlafräumen
Bäder mit hochwertigen Armaturen und Installationen namhafter Hersteller
Gegensprechanlage in allen Wohnungen und Personenaufzug in jede Etage
EberhardsHöfe
Ökologie clever geplant.
Als erfahrenes Bauunternehmen verfolgen wir in Sachen Ökologie eine klare Philosophie: Was der Gesetzgeber fordert halten wir ein und haben darüber hinaus den Anspruch, aktuellen Entwicklungen eine Nasenspitze voraus zu sein. Dabei setzen wir auf umweltfreundliche Materialien und mit Blick auf die EberhardsHöfe auf die ökologisch optimale Fernwärme.
Fernwärme hilft Kohlendioxid sparen - ein Ausbau der Fernwärmenutzung im gesamten Bundesgebiet wird angestrebt. GS SCHENK geht hier voran.
Darüber hinaus werden die EberhardsHöfe nach aktueller "Energieeinsparverordnung 2016" (EnEV) als Effizienzhaus 55 realisiert. Gegenüber der EnEV 2014 wurde die Richtlinie für den energetischen Standard bei Neubauten weiter verschärft. So wird zum Beispiel die Dämmung erhöht.
Damit nicht genug, gehen wir auch das Thema Entwässerung innovativ an: Das Dach nimmt Regenwasser unter anderem über die Dachbegrünung effizient auf, leitet es langsam ab und führt es dem Innenhof zu, wo es unterirdisch versickert. Ganz nebenbei können so über die Jahre viele tausend Euro Niederschlagswassergebühr eingespart werden.
Der Stadtteil Eberhardshof
Wandel, Chancen, Zukunft.
Lange Zeit war Eberhardshof nicht nur das ökonomische Kraftwerk Nürnbergs. In Wirtschaftswunderzeiten profitierte ganz Deutschland von technischen Innovationen und neuen Handelsformen, die von Eberhardshof aus ihren Siegeszug antraten.
Mittlerweile spielen Quelle, AEG und Triumph-Adler vor Ort keine Rolle mehr. Vielmehr zeigt sich mehr denn je der Wandel zur Wissensgesellschaft. Dynamische Gewerbeparks haben sich etabliert und Start-up-Unternehmen probieren sich aus. Gute Arbeitsplätze sind entstanden, an einem Nutzungskonzept für den Quelle-Komplex wird intensiv gearbeitet und direkt um die Ecke ist auf dem ehemaligen AEG-Gelände schon in den letzten Jahren der Energiecampus Nürnberg gewachsen. Vor Ort - "Auf AEG" - forschen das Fraunhofer Institut und Fakultäten der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg. Der Einzelhandel hat hier frischen Schub bekommen und kleine Cafés haben eröffnet. Die Stadt Nürnberg treibt die Entwicklung aktiv voran.
Die Verantwortlichen haben neue Flächennutzungskonzepte entwickelt, setzen auf bezahlbaren Wohnraum, kreative Kulturbüros, viel Grün, perspektivisch auf einen modernen Stadtteilpark und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit Blick auf den Individualverkehr, modernisierte Radwege und öffentliche Verkehrsmittel wohnen Sie hier optimal. Schon heute verbindet die U-Bahnlinie 1 Eberhardshof mit der Nürnberger Altstadt, dem Messegelände und der Stadt Fürth - insbesondere auch für Pendler optimal liegt Eberhardshof auf der Achse Nürnberg-Fürth. Beide Städte greifen heute fast ineinander und werden so zu einem starken Symbol für eine dynamische Region.
Wohnen, arbeiten, leben, schlemmen, shoppen: Im Nürnberger Westen entwickelt sich etwas ganz Besonderes. Schon heute schätzen Familien und junge Leute den Stadtteil Eberhardshof. Die 4 Mehrfamilienhäuser EberhardsHöfe werden auf einem Teil des ehemaligen Quelle-Geländes entwickelt und schaffen direkt vor Ort neuen Wohnraum: 80 Wohnungen mit bis zu 5 Zimmern, ausreichend Tiefgaragenstellplätzen und attraktiver Architektur.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
GS Schenk Wohn- und Gewerbebau GmbH Im Pinderpark 1, 90513 Zirndorf
