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Wer auf der Suche nach einem Einfamilienhaus ist und dabei sehr viel Wert auf die Vorzüge einer großen Stadt gepaart mit der Idylle des naturnahen Wohnens legt, für den lassen wir in der Fuchsstraße in Fürth Dambach einen regelrechten Wohn-Diamanten entstehen. Bis zum Ende des Jahres soll die geplante Einfamilienhaus-Villa bezugsfertig sein, die zusammen mit sechs Doppelhaushälften und 24 hochwertigen Manufakturwohnungen nach Fertigstellung den sogenannten DambachPark bilden.
Direkt am Landschaftsschutzgebiet der Rednitzaue gelegen, sind die Objekte von einem herrlichen Baumbestand umgeben, den wir in Zusammenarbeit mit Spezialisten aufwändig schützen und erhalten konnten und der am Ende seinen Teil zum besonderen Charme des traumhaft schönen Wohnareals beitragen wird. Die Einfamilienhaus-Villa bietet auf drei Etagen jede Menge Gestaltungsspielraum, der durch einen prächtigen Garten abgerundet wird.
Highlights auf einen Blick
KFW-55-Standard der Energieeinsparverordnung 2014
Grundstücksflächen von ca. 530 qm
Luft-Wärmepumpenheizung von Viessmann
Schlüsselfertige Erstellung inkl. Anschlusskosten und Aussenanlagen
Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores
Großzügige Dachterrassen mit Ausblick ins Grüne
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Elegante Sanitärausstattung in den Badezimmern
Videogegensprechanlage an den Eingangstüren
Objektlage
Glücklich, wer hier wohnen kann. Mitten im Grünen und doch in der City. Auch die Nachbarschaft hat Rang und Namen. Denn die Lage Dambach's ist ein Traum.
Nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist vorbildlich. Keine 500 Meter entfernt, ist der S-Bahnhof. Und mit dem Rad ist man in 4 Minuten beim Bäcker. Auch mit dem Auto sind Sie eben so schnell auf den wichtigsten Autobahnen. Über die Südwesttangente gelangen Sie innerhalb 10 Minuten auf die A6 und von dort auf die A9 und A3. Sie sind auch sehr schnell auf der A73 in Richtung Erlangen. Die Innenstadt Nürnbergs ist innerhalb 10 bis 15 Minuten gut erreichbar. Erlangen, der Flughafen Nürnbergs und Lauf sind innerhalb 20 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der S-Bahn fahren Sie ebenfalls gut. Denn innerhalb 35 Minuten Sind Sie in Erlangen und in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Fürth. Sie werden nur nichts davon hören. Denn die spezielle Lage dämmt alle störenden Verkehrsgeräusche der großen Verkehrsadern komplett.
Innerorts finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Dambach verfügt über Schulen und Kinderkrippen. Die nahegelegene Uni Fürths ist gut angebunden und Freizeitangebote finden Sie in der Region in Hülle und Fülle. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie herrliche Auengebiete, in der viele Tiere wie der Reiher und Storch Quartier beziehen, sind für viele ein Erlebnis. Die natürlichen Auen der Rednitz schlängeln sich über viele Kilometer durch die Metropolregion Nürnberg und Fürth. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten und Krippen, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
