COncept 58

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung, Reihenhaus kaufen in Düsseldorf - COncept 58, Collenbachstraße 58

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Projektdetails

Adresse

Collenbachstraße 58, 40476 Düsseldorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 7351

Aufrufe: 14 834

Projektbeschreibung

Neues Wohnkonzept für Derendorf

Mit COncept 58 wird das Viertel um 21 attraktive Wohneinheiten reicher. Das raffinierte Wohnkonzept ist so angelegt, dass Singles und Familien, Jung und Alt, Ruhesuchende und Aktive das perfekte neue Zuhause finden. Die helle Fassadengestaltung betont das freundliche Flair des neuen Wohnquartiers COncept 58. Überdurchschnittliche Raumhöhen und zum größten Teil bodentiefe Fenster lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die großzügige Architektur. Qualität wird hier groß geschrieben - bei der Auswahl der Materialien, Boden- und Wandbeläge sowie der Armaturen wurde großer Wert darauf gelegt, dass nur schöne und wertbeständige Materialien verbaut werden. In der Riegelbebauung an der Collenbachstraße entstehen neun perfekt geschnittene Wohnungen und ein Ladenlokal. Die Wohnungen verfügen über 2,5 bis 5 Zimmer und erstrecken sich auf Größen zwischen ca. 68 und ca. 209 Quadratmeter. In den Wohnbereichen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Die Fußbodenheizung in Kombination mit den dreifach verglasten Fenstern sorgt für eine wohlige, energieeffiziente Wärme. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten, die Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss über einen eigenen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Hinterhofbebauung bietet ein weiteres Wohnhighlight: Hier wird "der Bau" von vier Stadthäusern und acht Wohnungen realisiert. Die Stadthäuser haben direkten Zugang zur Tiefgarage und erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von zirka 106 Quadratmeter. Zu jedem Stadthaus gehören ein Privatgarten mit Terrasse sowie eine große Dachterrasse über der zweiten Wohnebene. Die Wohnungen verfügen entweder über Privatgärten, große Balkone oder Dachterrassen über der Wohnung. Auf den Dächern ist ebenfalls eine Begrünung geplant - damit gewinnt nicht nur das Projekt deutlich an Attraktivität, sondern es wird auch ein wichtiger Beitrag für die Umwelt geleistet.

Die Lage

Entdecken Sie Düsseldorfs neue Facetten

Den Trubel des Alltags vergessen, die Seele baumeln lassen, die Ruhe genießen - und dennoch direkt vor der Haustür den charmanten und kreativen Puls von Derendorf erleben. Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause im COncept 58. 21 Eigentumswohnungen erfüllen Ihren Anspruch an höchsten Wohnkomfort und machen Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr. Das COncept 58 befindet sich mitten im aufstrebenden Szenedreieck zwischen Derendorf, Pempelfort und Golzheim. Rund um die Collenbachstraße pulsiert das Leben - und bietet gleichzeitig ausreichend Raum, um die Seele baumeln zu lassen und die hübschen Straßen und Parks in vollen Zügen zu genießen. Die Ideen der hier ansässigen kreativen Köpfe strahlen auf das gesamte Quartier aus. Die ausgefallenden Kreationen können Sie in den Galerien und kleinen Shops bewundern.

In den zahlreichen gemütlichen Cafés mit Wohlfühlatmosphäre nimmt man sich gerne Zeit für noch ein weiteres Stückchen Kuchen und einen Plausch mit dem Nachbarn. Restaurants aus aller Herren Länder glänzen mit raffinierten Speisekarten, hier steht das Wohlergehen der Gäste an erster Stelle. Auf den gemütlichen Straßen und Plätzen haben sich zahlreiche Einzelhändler niedergelassen. Die mit viel Liebe zum Detail ausgesuchte Ware lässt das Shoppingherz höher schlagen. Zweimal pro Woche bauen Markthändler des "Rheinischen Bauernmarkt" auf dem Kolpingplatz ihre Stände auf. Hier werden nur frische Produkte aus der Region angeboten, deren herausragende Qualität weit über die Quartiersgrenzen hinaus bekannt ist. Banken, Apotheken, Ärzte und Dienstleister sorgen dafür, dass es den Bewohnern in ihrem Alltag an nichts fehlt.

Ihre Erholung liegt nur einen Steinwurf entfernt: Die Münstertherme aus dem Jahr 1902 wurde im Jugendstil erbaut und lässt den Charme längst vergangener Zeiten wieder aufleben. Genießen Sie in der Schwimm- und Saunalandschaft Ihre ganz persönliche Auszeit. Die Lage von COncept 58 punktet auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen 1, 7 und 8, U- und S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse bringen Sie problemlos zu Ihrem Wunschziel in- und außerhalb Düsseldorfs.

Die Ausstattung

Hoher Wohnkomfort - sorgfältig für Sie geplant

Großzügig und komfortabel
Die großzügig, hell und offen gestalteten Grundrisse mit Raumhöhen von 2,75 bis 3 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster und Fenstertüren kommen Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung zur Ausführung - für eine optimale Energieeffizienz und ein ruhiges Zuhause. Im Erdgeschoss erhalten die Fenster -und Fenstertüren abschließbare Griffe und elektrische Kunststoffrollläden. Die darüber liegenden Geschosse werden mit elektrisch steuerbaren Jalousien aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Alle Wohnungseingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit Dreifachverriegelung sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. In dem Mehrfamilienhaus an der Collenbachstraße sind alle Etagen bequem über einen Aufzug erreichbar.

Wellness in den eigenen vier Wänden
Die Bäder werden mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten der Marke Duravit, Serie Vero ausgestattet. Der Aufsatzwaschtisch wird auf einer Holzplatte aus massiver Eiche fixiert, die bodengleichen Duschen ermöglichen einen komfortablen Zugang. Die verchromten Armaturen sind von der Marke Dornbracht, Serie Meta 02. Auf den Böden sind stilvolle Feinsteinzeugfliesen im Format 60 x 60 cm verlegt.

Geschmackvolle Bodenbeläge
In allen Wohnräumen ist Eichenparkett Einzelstab geölt im Spezialfarbton Kaschmir weiß, 50 x 7 x 1 cm im Schiffsboden-Muster verlegt. Die massiven Fußleisten sind weiß lackiert. Auf den Terrassen im Erdgeschoss ist anthrazitfarbenes Betonsteinpflaster, auf den Balkonen und Terrassen ab dem ersten Obergeschoss sind Terrassendielen aus WPC (Wood Plastic Composit, ein Verbundstoff aus Holz und Kunststoff) verlegt.

Nachhaltige Heizsysteme
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung. Die Räume sind allesamt mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt.

Grüne Oase
Die Stadthäuser und Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Privatgärten, um die Hecken angelegt sind. Die Dachflächen der inneren Bebauung erhalten eine extensive Begrünung.

Bequemes Parken
Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.