City-Häuser Gersthofen

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Bilder
Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Haus kaufen in Gersthofen - City-Häuser Gersthofen, Kirchstraße

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Kirchstraße, 86368 Gersthofen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

91,47 m² - 116,17 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 19410

Aufrufe: 9 362

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Modern und zentrumsnah wohnen im Herzen von Gersthofen

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Kirchstraße Gersthofen

Das Objekt

Die Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten liegt im nördlichen Zentrum von Gersthofen – in zentraler Lage unweit vom Einkaufscenter „CityCenter Gersthofen“ und sichert damit schon heute die hohe Wertigkeit dieser Immobilie. Die Wohnungen besitzen zwischen 55 m² und 130 m² Wohnfläche.

Übersicht

4 City-Häuser mit Terrasse und Garten
1 Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten
2 Dachgeschosswohnungen mit großer Terrassen-Loggia

Highlights

Objekt und Ausstattung

Alle Wohnungen mit Garten und Terrasse im EG oder großen Balkonen in südlicher Ausrichtung.

Moderne 2 – 5 Zimmer-Wohnungen in phantastischer Südausrichtung (3 WE und 4 City-Häuser)
EG-Wohnungen mit eigenem Garten-Anteil und großzügiger Terrasse (City-Häuser und 1. EG -Wohnung)
Dachgeschosswohnungen mit großer Terrassen-Loggia
Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
Schwellenfreie Zugänge sowie Liftanlage in jede Etage
TG-Einzelplätze und/oder Multiparker für jede Wohnung (auf Wunsch mit Vorrüstung für Ladestation – E-Car)
Viele bodentiefe Fenster mit Festverglasung im Brüstungsbereich
Exklusive, hochwertige Ausstattung im Bereich Türen, Bodenbeläge und Badgestaltung – z.B. große Duschbereiche mit Rainshower und Ablaufrinne
Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Brauchwasserthermie auf dem Dach
Große Bereiche für Fahrräder sowie privater Kelleranteil

Dieses Gebäude wird ein KfW 55 Effizienzhaus und hat 45% weniger Energiebedarf als ein konventioneller Neubau 2020. Hierfür können Sie 120.000 € KfW-Darlehen mit 18.000 € Tilgungszuschuss zu sehr günstigem Zins erhalten.

Gersthofen

Kleinstadt mit vielen Vorteilen

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Gersthofen, nur etwa 1 km vom Lech und seiner wunderbaren Uferumgebung entfernt. Dieser bietet an heißen Sommertagen eine herrliche Abkühlung, genauso wie das ebenfalls nahegelegene Freibad Gerfriedswelle. Ein paar hundert Meter weiter laden Augsburgs Westliche Wälder zum Wandern oder Fahrradfahren ein.

Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Gersthofer Innenstadt mit all ihren Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur fünf Minuten.

Auch für Pendler ist der Standort des Objektes attraktiv: Nur 600 m entfernt liegt die B2, welche Sie mit Donauwörth, der Autobahn A8 München/Stuttgart oder der B17 Richtung Augsburg/Landsberg verbindet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.