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neopartement GmbH
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Adresse
Breitenfurter Straße 569, 1230 Wien / 23. Bezirk - Liesing
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
1.269.000 € - 1.279.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
152,03 m² - 152,76 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25434
Aufrufe: 4 489
Letztes Update: 02.04.2024
Grüne Wiesen, plätschernde Bäche und naturbelassene Wälder: der Wienerwald ist ein wahrliches Naturidyll.
Gelegen am Stadtrand von Wien umgeben von weißen Kalkklippen des südlichen Wienerwalds entsteht unser hochwertiges Wohnbauprojekt „Castello Alba“, die weiße Burg. Hier schaffen wir neuen Lebensraum, der urbanes Leben mit naturnahem Wohnen optimal vereint.
Der Wienerwald ist DAS Naherholungsgebiet der Wienerinnen und Wiener. Als UNESCO-Biosphärenpark bietet er außerdem Lebensraum für zahlreiche heimische Tier- und Pflanzenarten. Auch „Die grüne Lunge Wiens“ genannt, schmiegt sich der Wienerwald um das westliche Wien und reicht von Klosterneuburg bis Baden.
In Kalksburg, dem westlichsten Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks, wird Castello Alba errichtet. Kalksburg liegt direkt vor den Toren dieses Walderholungsgebiets und ist der ideale Lebensraum für Familien und Menschen, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten möchten.
Die beiden Wohneinheiten mit je 152 m² Fläche erstrecken sich jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die über eine Treppe miteinander verbunden sind.
Alle Ebenen verfügen über Zugang zu den Freiflächen: sei zu Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss, zum Balkon im Obergeschoss oder zur großzügigen Terrasse mit Grünblick im Dachgeschoss.
Zudem verfügt jede Einheit über ein eigenes Kellergeschoß, wo neben dem Technikraum auch reichlich Stauraum und Platz für ein großzügiges Homeoffice vorhanden ist.
Das private Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer und ist somit sehr gut als Apartment für Gäste oder auch für erwachsene Kinder im Wohnungsverbund nutzbar.
Bei der Innenausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien eingesetzt. Marken- Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt, großflächige Feinsteinzeug-Fliesen in allen Nassbereichen.
Elektrische Rollläden und ein innovatives Kühlsystem mittels Bauteilaktivierung sorgen für angenehme Temperaturen an warmen Tagen.
Marken-Armaturen sowie die Vorbereitung für Smart Home Systeme runden das elegante und moderne Gesamtkonzept ab und schaffen absoluten Wohnkomfort.
Castello Alba erstrahlt in freundlichem weiß, inspiriert von dem weißen Kalk, der einst in der Umgebung abgebaut wurde. Aber nicht nur äußerlich erscheint Castello Alba hell und freundlich.
Auch im Inneren wird viel Wert auf großzügige Grundrisse und offene Flächen gelegt, große Fensterfronten sorgen für herrlichen Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Die klaren und geradlinigen Strukturen des Baukörpers stehen für Eleganz und bieten den Rahmen für ein Leben mit der ganzen Familie.
Viel Wert wird bei diesem Projekt auch auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit gesetzt: durch Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe und einer PV-Anlage am Dach können langfristig Ressourcen geschont und Kosten eingespart werden.
Die umgebende Natur und Nähe zur Innenstadt Wiens verschmilzt zu einer wundervollen Symbiose aus Naturidyll und Großstadtflair. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Liesing mit schnellen Verbindungen in den Norden Richtung Stadtzentrum und in den Süden Richtung Wiener Neustadt.
Gleich in Liesing befindet sich auch das schicke Einkaufszentrum Riverside, das mit rund 60 Geschäften einen bunten Branchen-Mix unter einem Dach versammelt und 2022 sogar zum beliebtesten Shoppingcenter Österreichs gewählt wurde.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
