Kapitalanlage
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Grossmann & Berger Hamburg
Mehr Infos zum Vermarkter
Adresse
Brabandstraße 37, 22297 Hamburg / Alsterdorf
Wohntyp
Reihenhaus, Townhouse, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 16008
Aufrufe: 28 792
Käufercourtage: 2 % inkl. MwSt. Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.
Die Außenfassade besticht durch einen Mix aus rotem Backstein und grauem Holz im Staffelgeschoss. Die Wohnräume der Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, ebenso wie die geschützte Terrasse im EG und die sonnenverwöhnte Dachterrasse im Staffelgeschoss. Eine weitere Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und verspricht entspannte Sonnenaufgänge in privater Atmosphäre. Die Terrassen der beiden mittleren Häuser werden ergänzt durch einen großen Gemeinschaftsgarten zum idyllischen Brabandkanal.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und vom Haus 5 ergibt sich ein großzügiger Blick auf den Brabandkanal. Großzügige Wohn- und Essbereiche, optimal geschnittene Schlafräume, zwei Vollbäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten einen familienfreundlichen Lebensraum für Groß und Klein.
Aus den Häusern besteht zudem ein direkter Zugang zu der Tiefgarage, welche je nach Haus einen oder zwei Stellplätze für Sie bereithält.
Treten Sie ein und genießen Sie angenehme Deckenhöhen, welche helle, freundliche Räume durch warme Farben, optimale Lichtverhältnisse und ausgewählte Materialien entstehen lassen. In den Wohnräumen setzt hochwertiges Dielenparkett mit Fußbodenheizung harmonische Akzente, welches in perfektem Einklang mit der umliegenden Natur steht. Im Bad und in der Küche versprühen großformatige Fliesen, mit ihrer natürlichen Beschaffenheit, zeitlose Eleganz. Das besondere Highlight jedes Hauses ist ein Kaminanschluss, der lange, gemütliche Abende am wärmenden Feuer verspricht. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Der grüne Stadtteil Alsterdorf mit seinen vielen Gärten, Innenhöfen und der gelungenen Mischung aus alter und neuer Architektur, besticht durch seinen ganz eigenen Charme. Verteilt über ganz Alsterdorf finden sich Villen genauso wie Rotklinkerhäuser und moderne Neubauten. Zwischen tiefhängenden Weiden und stattlichen Eichen schlängelt sich die Alster quer durch den Stadtteil und bietet damit hervorragende Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, gemütliche Bootstouren und fordernde Wassersportaktivitäten, sondern schafft auch Platz für auserlesene Grundstücke direkt am Wasserlauf. In dieser malerischen Gegend entsteht das Neubauprojekt Braband37, direkt am Brabandkanal. Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs finden Sie am Alsterdorfer Markt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Bars und Restaurants. U-Bahn, Buslinien und der Hamburger Flughafen bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant!
Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Beim Kauf eines Townhouses ist der Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage obligatorisch. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 40.000,-.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.braband37.de
Käufercourtage: 2 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
