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S&P HOMES in Nürnberg bündeln die drei entscheidenden Faktoren für die Lebensentscheidung Haus: Lage, Bauqualität und Energieeffizienz. Die 23 Doppel- und Reihenhäuser in der Bielefelder Straße im Nürnberger Stadtnorden wurden für Menschen mit Familiensinn entwickelt, die kurze Wege in die City und optimale Infrastruktur suchen, aber gleichzeitig die private Gartenidylle um ihre eigenen vier Wände nicht missen möchten. Zeitgemäße Architektur und intelligente Flächenplanung haben individuelle und wirtschaftliche Eigenheime geschaffen, die im schmucken Gesamtensemble ein hohes Zukunftspotenzial aufweisen.
Fakten auf einen Blick:
23 massive Eigenheime (Doppel-/Reihenhaus)
Wohnfläche: ca. 128 m²
Gartengrundstücke: ca. 181-330 m²
(inkl. ca. 50 m² Gemeinschaftsfläche)
Begrünte Carports teilweise direkt am Haus
Keller gedämmt
KfW-Effizienzhaus 70 (Stand 09/14)
Bodengleiche Duschen
Feinsteinzeug-Fliesen
Parkettböden
Fußbodenheizung
Terrasse, Gartenanlage und Nebengebäude (z. B. Gartengerätehaus)
Solaranlage zur Trinkwassererwärmung
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Der Wohnstadtteil Nürnberg-Wetzendorf
Nürnberg ist mit rund 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und das Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Als wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Hotspot der Region empfiehlt sich Nürnberg als Wohnstandort mit Zukunft. Daneben ist Nürnberg die Geburtsstadt des ersten "Bündnisses für Familien" in Deutschland, das bereits im Jahr 2001 per Stadtratsbeschluss seine Arbeit aufnahm und bis heute unzählige familien- und kinderfreundliche Angebote und Lebensräume in und um die Stadt realisiert hat. Bildung - allein 20.000 Studierende besuchen Einrichtungen im Stadtgebiet. Gesundheitsversorgung, Kinderbetreuung, das Nahversorgungsangebot und die Verkehrsinfrastruktur in Nürnberg rangieren auf ausgeprägt hohem Niveau. Die S&P HOMES in der Bielefelder Straße gruppieren sich in einem grünen Inselgrundstück, das nur wenige Minuten vom Nordwestring entfernt liegt - der zentralen Verbindungsstraße zu City, Bahnhof, Flughafen und Autobahn. Im Westen bieten die idyllischen Pegnitzauen ein traumhaftes Refugium für Freizeit, Sport oder einfach nur Ruhe und im Norden beginnt das grüne Knoblauchsland.
Auf dem rund 5.500 m² großen Grundstück am nördlichen Ende der Bielefelder Straße entstehen zwei Doppelhaushälften und 21 Reihenhäuser. Die Planer haben durch die geschickte, versetzte Anordnung der Häuser zueinander und eine lebendige Wegeführung ein höchst individuelles Gesamtensemblegeschaffen, das sich durch idyllische, geschützte Gärten und abwechslungsreiche Ein- und Ausblicke kennzeichnet. Zwei Parkhöfe mit Carports im Osten und Westen des Grundstücks schaffen zusätzlich Abgrenzungen zur Umgebung und optimieren die private Note dieser Wohnadresse. Die Architektursprache ist klar und souverän. Kleine, feine Details sorgen für den Schuss Exklusivität, wobei die Raumplanung die Bedürfnisse des Familienlebens in den Fokus stellt. Im Zusammenspiel mit der zentralen Stadtlage entsteht mit den S&P HOMES ein Wohnwert mit Zukunftspotenzial.
Der Styleguide für Qualität und Stil
Formen und Materialien, die Ihr neues Zuhause ausstatten, drücken nicht nur das eigene Lebensgefühl aus, sondern sorgen auch in hohem Maße für Ihr persönliches "Wohlfühlklima" - die beste Voraussetzung, um immer wieder gern zu Hause anzukommen. Wählen Sie mit der Hilfe des S&PHOMES - Styleguide Ihr zukünftiges Ambiente aus. Lassen Sie Farben, Materialien und Formen auf sich wirken und entscheiden Sie dann mit dem guten Gefühl, die richtige Wahl getroffen zu haben.
weitere Preisbeispiele
Haus-Nr.
Haus
Wohnfläche
Grundstück (inkl. 50m² Gemeinschaftsfläche)
Kaufpreis
Status
1
REH
128m²
222m²
Verkauft
2
RMH
128m²
189m²
Verkauft
3
RMH
128m²
189m²
Verkauft
4
REH
128m²
238m²
Verkauft
5
REH
128m²
288m²
Verkauft
6
RMH
128m²
223m²
Verkauft
7
RMH
128m²
217m²
verkauft
8
REH
128m²
258m²
verkauft
9
DHH
128m²
315m²
Verkauft
10
DHH
128m²
330m²
Verkauft
11
REH
128m²
219m²
Verkauft
12
RMH
128m²
191m²
Verkauft
13
RMH
128m²
194m²
Verkauft
14
REH
128m²
249m²
Verkauft
15
REH
128m²
247m²
Verkauft
16
RMH
128m²
181m²
Verkauft
17
REH
128m²
201m²
Vertrag
18
REH
128m²
235m²
Verkauft
19
RMH
128m²
190m²
Verkauft
20
REH
128m²
235m²
Verkauft
21
REH
128m²
252m²
Verkauft
22
RMH
128m²
193m²
Verkauft
23
REH
128m²
215m²
Verkauft
* Grundstücksflächen inkl. ca. 20 m² Gartenweganteil
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH Grugaplatz 2-4, 45131 Essen