Bei den schieren Eichen 13

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Lage

VERKAUFT

Doppelhaushälfte, Stadthaus, Haus kaufen in Harsefeld - Bei den schieren Eichen 13, Bei den schieren Eichen 13

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Bei den schieren Eichen 13, 21698 Harsefeld

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Stadthaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

201 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 17741

Aufrufe: 3 974

Weitere Infos

6 plus Studio mit Dachterrasse

Baujahr 2018/19
Erstbezug
Grundstück: 370 m²
Bodenbeläge können alle noch ausgesucht werden
Einbauküche: Nach Vereinbarung
Heizung: Gas
Terrasse: Dachterrasse
Stellplatz: 2 PKW Plätze

Projektbeschreibung

Das hat was! Ca. 201 qm Wfl., 6 Zi. plus Studio mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Großzügiges Leben und Arbeiten auf ca. 201 qm Wfl., 7 Zi. inkl. Studio, Dachterrasse etc.! Ein Objekt (Cityhouse-Hausgruppe) mit Einfamilienhauscharakter in entsprechender Größe, was man nicht alle Tage bekommt, und das alles in massiver Bauweise und hoher Bauqualität, mit drei komplett ausgebauten Geschossen. Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet.

Das Grundstück hat eine Größe von 370 m² und ist nach Süd/West ausgerichtet, in einer zentralen Wohnlage, Nahe Naturschutzgebiet "Braken".

Die Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² erstreckt sich auf insgesamt 6 Zimmer, Plus Küche, Voll-Bad (OG), und ein zusätzliches Dusch-Bad (DG), ein Gäste-WC (EG) und darüber hinaus im Staffelgeschoss das offene Studio (sozusagen das 7 Zimmer, keine Dachschrägen), alles sehr lichtdurchflutet, mit großzügiger Dachterrasse.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, wobei jeder Raum über entsprechend Raumtemperaturregler verfügt.

Bilder Neubauprojekt Bei den schieren Eichen 13, Harsefeld

Ausstattung:

Im Kaufpreis enthalten:

Voll erschlossener Grundstücksanteil inkl. sämtlicher Hausanschlüsse
Energieversorgung: Heizung (Gas), Wasser, Strom sowie Schmutz- und Regenentwässerung, Zuwegung und Terrasse und PKW-Stellplatz
Elektrische Rollläden
Fenster: Dreifachverglasung, einbruchhemmende Beschläge im EG
Hauseingangstür mit Sicherheitszylinderschloss und einbruchhemmende Beschläge
Die großzügigen Fensterelemente sorgen für einen entsprechenden Lichteinfluss, eine verbesserte Wärmedämmung und einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Innentüren (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
Bodenbeläge (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
Vollbad (OG) - Duschbad (DG): Boden und Wände gefliest (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
Vollbad (OG): WC, Waschbecken, Badewanne und bodentiefe Dusche
Duschbad (DG): WC, Waschbecken und bodentiefe Dusche
Bäder: Wandhängender weiß lackierter Sprossenheizkörper
G-WC: Boden und Wände gefliest (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
EG-OG-DG: Fußbodenheizung
Heizwasserversorgung wird durch zusätzliche Flächenkollektoren (Solarthermie) unterstützt
Die Malerarbeiten sind im Festpreis enthalten. Die Wand- und Deckenflächen sind in einem hellen Farbton gestrichen. Die Betondecken sind mit einem Vlies tapeziert und ebenfalls gestrichen.
Das Objekt ist komplett mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Außenanlagen: großzügige Terrasse, 2 PKW-Stellplätze und Haus-Zuwegung

Die Lage

Naturverbunden Wohnen: Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Ortsrandlage von Harsefeld. Harsefeld bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der EDEKA- oder REWE-Markt, Lidl, Aldi, Budnikowsky, u.a. liegen in unmittelbarer Nähe - bis ca. 1,5 KM Entfernung. Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven, Hamburg, in 5 Fahrminuten erreichbar. Ansonsten ca. 25 Gehminuten zur Bahn. Stade sowie auch Buxtehude sind in 15 Autominuten erreichbar. Schulkinder besuchen die Grund-, Haupt- und Realschule und das Gymnasium im Ort. Weiterbildende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Sport- und Freizeitaktivitäten sind auf den Sport- und Tennisplätzen ganz in der Nähe zu verwirklichen (Eissporthalle und Sportcenter). Die besondere Wohnqualität wird entschieden mitgeprägt durch die unmittelbare Einbettung in die schöne Natur. Das Waldgebiet "Braken", das Auetal, die Auewiesen, der Mühlenteich, das Steinbecktal laden zum Verweilen ein. Wunderschöne Fuß- und Radwege sind vorhanden. Deshalb ist der Ort Harsefeld schon seit Jahren ein begehrter Wohnort.

Sonstiges:

Bei Interesse, können Sie per E-Mail - nach Möglichkeit mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer - Kontakt mit uns aufnehmen.

Ansonsten stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.

Eine zusätzliche Maklercourtage wird nicht erhoben.

^{Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.}

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.