Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Hier trifft Beständigkeit auf Moderne. Warme und helle Materialien harmonieren mit einer klaren Architektur und neuester Technik. Die insgesamt 8 Villenhälften mit jeweils 7 Zimmern und über 215 m² individuell gestalteter Wohnfläche lassen Raum für mehr. Für mehr Leben, mehr Wohnen und mehr Freiheit.
Man sieht und fühlt es gleich, wenn man einem Meisterstück begegnet. Von daher übertreiben wir nicht, wenn wir sagen, dass unser neuestes Projekt ein ganz besonders gelungenes Meisterstück darstellt, was Ausführung, Lage und Werthaltigkeit anbelangt. Das BAIERBRUNNER MEISTERSTÜCK ist außergewöhnlich in seiner Architektur und handwerklichen Umsetzung. Es fügt sich trotz - oder wegen - seiner klaren Anmutung harmonisch in sein Umfeld ein. Mit moderner Architektur und zeitgemäßer Ausstattung präsentiert sich das BAUERBRUNNER MEISTERSTÜCK mit seinen insgesamt
acht Villenhälften von seiner Sonnenseite. Jede Villa ist auf ihre Weise ein Unikat mit viel Liebe zum Detail und innovativer Technik. Hier entstehen Räume für Menschen mit ganz individuellen und anspruchsvollen Wohnwünschen, die auf der Suche sind nach einem ausgleichenden, ruhigen und gesunden Umfeld für sich und ihre Kinder. Allesamt Menschen, die das Leben auf dem Land lieben und doch die Nähe zur Stadt schätzen. Das BAIERBRUNNER MEISTERSTÜCK erfüllt mit zeitlos schöner Architektur, hochwertigen Materialien und Niedrigenergiehaus-Standard alle Anforderungen unserer Zeit.
Unsere außergewöhnlichen Villenhälften interpretieren den Gedanken "Lebensraum zum Wohlfühlen" und "Refugium auf dem Land" völlig neu: Hier wird modernes Wohnen auch den Ansprüchen von Kindern gerecht.
Hohe Wertbeständigkeit
Ein Haus, das Sie glücklich macht
Niedrigenergiehaus-Standard/KfW-Effizienzhaus 70
Gesunde, massive Ziegelbauweise
Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Luft-Wärme-Pumpe
Attraktive Wohnflächen von ca. 217m² zzgl. 75m² Nutzfläche
Intelligente Grundrisse mit Variationsmöglichkeiten
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Fußbodenheizung in allen Räumen
Netzfreischalter in den Schlafräumen
Edel ausgestattete Bäder
Kaminanschluss
Vorbereitung einer Alarmanlage
Eigener Garten und große Terrassen
Direkter und sicherer Zugang von den Häusern zur Tiefgarage
Großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Die Lage
Landleben in Stadtnähe
Baierbrunn liegt im begehrten und attraktiven Münchener Süden auf dem westlichen Isarhochufer. Aus der früheren Römersiedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit eine dörfliche Gemeinde mit ruhigen Wohngegenden und ländlichem Charme. Momentan liegt die Einwohnerzahl Baierbrunns bei ca. 2.944 Personen. Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die katholische Kirche St. Bartholomäus, die katholische Kapelle St. Leonhard und St. Wolfgang und die Lourdesgrotte in Baierbrunn machen die Gemeinde weit über regionale Grenzen hinaus bekannt. Rund um den Dorfplatz findet man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum, eine Bücherei und eine Grundschule gehören zur Gemeinde. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Pullach, Schäftlarn und Icking.
Freizeit, Verein & Natur:
Baierbrunn ist eingebettet in weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie z.B. Radfahren und Joggen, ermöglichen. Freizeit und Erholung genießen in Baierbrunn einen hohen Stellenwert. So verlocken die nahe gelegenen weitläufigen Isarauen, der Forstenrieder Park und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz geradezu, sportlich aktiv zu werden.
Die Gemeinde bietet zudem für fast jeden Geschmack ein ausgeprägtes Vereinswesen, v.a. das Sport- und Bürgerzentrum hält für die Einwohner ein abwechslungsreiches Programm bereit.
Verkehrsanbindung: Die Ortsteile Baierbrunn und Buchenhain sind jeweils mit einer eigenen S-Bahn-Station an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Von hier fährt man mit der S-Bahn im 20-Minuten-Takt ganz bequem in etwa 30 Minuten zum Münchener Marienplatz. Darüber hinaus gelangt man in kurzer Zeit zum Autobahnkreuz München Süd mit Verbindungen zu den Autobahnen A95 und A8.
Haus 1A und 1B
Haus 2A und 2B
Haus 3A und 3B
Haus 4A und 4B
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Baustil Südliche Münchner Straße 2a, 82031 Grünwald
