Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
vor Ort in der Freischützstraße / Ecke Johanneskirchner Straße (Freischützstraße 91)
Wir feiern 50-jähriges Jubiläum
Öffnungszeiten Infocenter:
Sonntags 14 bis 17 Uhr
und nach Vereinbarung.
Zuerst die Version
Jetzt ist herzklopfende Vorfreude
Ein neues Bauvorhaben in München nimmt seinen Anfang: Mit einer Wirklichkeit, schöner als Pläne sie zeigen können. Mit einer Architektursprache, die Bewährtes und Neues auf ideale Weise verbindet. Mit Details, überraschend durch ihre gelungene Mischung und begeisternd durch ihren angenehmen Komfort. Freuen Sie sich auf eine Adresse in bester Münchner Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren, angekommen zu sein. In der Freischützstraße 91 erwartet Sie das helle Wohnvergnügen!
Freiraum, Stil und Ausdruck
Ein klares Statement
Das Gebäudeensemble zeichnet sich durch seine spannungsreiche Höhenentwicklung aus - durch den Wechsel zwischen vier, fünf, sechs und acht Geschossen ergeben sich vorteilhafte Belichtungssituationen, neue Perspektiven und je nach Höhenlage mal naturnahes, mal städtisches Wohnerlebnis.
Die Fassade gliedert sich durch vorspringende Faschen auf durchlaufenden Simsen. Dadurch erhält das markante Ensemble eine feinteilige und elegante Erscheinung. Art und Höhe der Fensterbrüstungen sind eine modern interpretierte Referenz an die 70er Jahre, die gleich mehrere Vorteile bietet. Im Vergleich zu bodentiefen Fenstern erzeugen sie ein stärkeres Gefühl von Geborgenheit. Und die einzelnen Räume lassen sich trotz der großen Fensterflächenanteile ausgezeichnet möblieren.
Der Bezug zur Umgebung wird je nach Gebäudeansicht unterschiedlich gestaltet: Wo sich das Haus von seiner extrovertierten Seite zeigt, bieten verglaste Loggien und geschützte Atriumgärten ein Mehr an Privatheit, in den Innenhöfen ist gleichermaßen Platz für persönlichen Freiraum als auch für nachbarschaftliches Miteinander. Ein Fahrradhaus mit kleiner Werkstatt, Bänke und Spielbereiche laden als Treffpunkte ein.
Wertvolles und schönes
Für Ihre Wohnzukunft
Die Qualitätsausstattung macht Ihr Zuhause nicht nur sehenswert, sondern auch langfristig wertvoll, zum Beispiel:
Wohnraumhöhe von ca. 2,5 m
Weiß lackierte Wohnraumtüren mit erhöhter Durchgangshöhe (ca. 2,1 m)
Elegantes Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und offenen Küchen(Küchen, Dielen und Garderobe auf Wunsch mit Feinsteinfliesen)
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Raumhoch geflieste Bäder mit großformatigen Designerfliesen von Marazzi
Edle Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller wie Kaldewei, Grohe und Ideal Standard
Handtuch-Heizkörper in Bädern und Duschbädern
Ausgewähltes Schalterprogramm von Busch-Jaeger (Future Linear)
Wohnraumlüftung (nach Baywobau-Konzept) mit zentralen Abluftgeräten auf dem Dach für Bäder und Duschbäder
Innenfensterbänke aus Naturstein
Alle Fenster mit Rollläden
Komfortable, rahmenlose Loggienverglasung von Solarlux
Alle Wohnungen mit Loggia/Loggia-Balkon, im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Atriumsgarten
Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
Natürlich gut gebaut
Umweltfreundlich und energieeffizient
Effiziente Gebäudedämmung (Wärmedämmung, Fenster, Dach etc.) gemäß EnEV 2014 und den erhöhten Anforderungen ab 1.1.2016 sowie gemäß den Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) - Standards für geringe Wärmeverluste
Umweltfreundliche Energie (Fernwärme)
innen und außen umweltfreundliche natürliche mineralische Putze
Kunststoff-Mehrkammer-Wärmedämmfenster mit 3-fach-Verglasung und "warmer Kante" (Wärmebrückenreduzierung durch einen wärmetechnisch verbesserten Randverbund) zur Energieeinsparung und Vermeidung/Reduzierung von Tauwasser- und Schimmelpilzbildung an Fenster/-türen
Kennwerte des Energieausweises:
a) Primärenergiebedarf: ca. 9 kWh/(m²a), b) Endenergiebedarf: ca. 58 kWH/(m²a), c) Energieträger: Fernwärme, d) Effizienzklasse: B
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
