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Am nördlichen Stadtrand von Werder (Havel) wird unweit des Großen Zernsees eine kleine Mehrfamilienhausanlage mit 3 Häusern im KfW 70 Standard errichtet. Es entstehen insgesamt 17 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Das Objekt
Mit Flächen von ca. 52 bis 127 m² (Größenangaben jeweils ohne Balkon/Terrasse) findet sich hier ein breites Angebot an unterschiedlichen Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer und im Dachgeschoss z.T. großzügige Dachterrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, den "Traum von den eigenen vier Wänden" zu verwirklichen. Das Grundstück liegt am Rand einer Einfamilienhaussiedlung nur wenige Gehminuten abseits des Großen Zernsees und der hier neu entstandenen Uferpromenade mit dem Stadtplatz.
Es stehen Außenstellplätze zum Ankauf zur Verfügung.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt besteht für Erwerber zum Teil noch die Möglichkeit, die Grundrisse und die in der Ausstattung verwendeten Materialien den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Hinsichtlich der Durchführbarkeit der gewünschten Änderungen sowie evtl. entstehender Mehrkosten beraten wir Sie gerne.
Die Ausstattung
Die Gebäude erhalten einen energiesparenden Fernwärmeanschluss mit Zentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Es wird eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung eingebaut. Die Bäder erhalten einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das Gebäude erhält Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss abschließbar. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußböden werden in Eiche-Natur Fertigparkett mit einer Nutzschicht von mind. 3,6 mm, für Nassräume in hochwertigem Feinsteinzeug ausgeführt. Eine umfangreiche elektrische Ausstattung mit Antennen- und Telefonanschlüssen in allen Wohnräumen, ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. 2 Bäder sowie eine separate Küche mit Möglichkeit zur Einrichtung eines Essplatzes bieten höchsten Wohnkomfort. Dabei wird die Freizeit auf der knapp 50m² großen Dachterrasse in Südausrichtung zum täglichen kleinen Urlaub!
Weitere Preisbeispiele
Wohnung
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Grundriss
Erdgeschosswohnung E06
3 Zimmer
ca. 89 m²
206.500,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei
Etagenwohnung 1. OG O03
3 Zimmer
ca. 89 m²
224.500,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei
Dachgeschosswohnung D04
3 Zimmer
ca. 99 m²
277.300,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei
Die Lage
Die Wohnanlage liegt am nördlichen Stadtrand nur wenige Schritte abseits des Großen Zernsee. Von diesem Standort aus haben Sie kurze Wege: Einkaufen in der Nachbarschaft, nur wenige Minuten bis zum Bahnhof Werder, golfen, reiten, spazieren gehen oder entspannen in der (hoffentlich bald) neuerrichteten Blütentherme. Sie haben die Wahl! Insbesondere finden Sie eines der schönsten Wassersportreviere inkl. verschiedenster Möglichkeiten zur Anmietung eines Bootes - oder zum Anlegen des eigenen- vor der Haustür.
Werder (Havel) ist laut Klimagutachten eine der sonnenreichsten Ortschaften Deutschlands. Im Laufe der Zeit hat sich die Stadt zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Ausflügler entwickelt und trägt heute den Titel "staatlich anerkannter Erholungsort".
Mit rd. 23.500 Einwohnern ist die Stadt der westliche Nachbar der Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam und liegt in einer von Seen und Wasserläufen geprägten Landschaft. Durch umfangreiche Sanierungsarbeiten innerhalb des Stadtgebietes ist Werder heute ein attraktiver Wohnort mit weiterhin steigender Einwohnerzahl.
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