Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
meravis Bauträger GmbH Hannover
Am Flebbehof - Neues Wohnen in Alt-Laatzen
Neubau von 26 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseAlter Markt 2-3, 30880 Laatzen / Alt-Laatzen
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preisab 499.000 €
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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Wohnflächeab 140 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten26
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14906
Lage
Projektbeschreibung
Das Zuhause, von dem Sie
schon immer geträumt haben
Sie schauen aus dem Fenster und lassen den Blick schweifen:
über grüne Pferdekoppeln, über die angrenzende Masch mit
ihrem Bestand an alten Bäumen, hinter denen sich die Leine
geruhsam ihren Weg durch die Landschaft bahnt und über
das charmante Quartier mit seinem einzigartigen Charakter.
Sie treten hinaus auf Ihre Terrasse, hören das Zwitschern
der Vögel sowie das Lachen von Kindern und Erwachsenen.
So oder so ähnlich werden Sie sich fühlen, wenn Sie sich für unser Wohnquartier Am Flebbehof entscheiden. Und damit für ein modernes, hochwertiges Leben in einem historischen Ambiente: direkt im Herzen von Alt-Laatzen, stadtnah und doch mitten in der Natur.
Wir laden Sie ein, unser neues Quartier Am Flebbehof kennenzulernen. Entdecken Sie, was für uns »Neues Wohnen in Alt-Laatzen« bedeutet und finden Sie jetzt das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben.
So oder so ähnlich werden Sie sich fühlen, wenn Sie sich für unser Wohnquartier Am Flebbehof entscheiden. Und damit für ein modernes, hochwertiges Leben in einem historischen Ambiente: direkt im Herzen von Alt-Laatzen, stadtnah und doch mitten in der Natur.
Wir laden Sie ein, unser neues Quartier Am Flebbehof kennenzulernen. Entdecken Sie, was für uns »Neues Wohnen in Alt-Laatzen« bedeutet und finden Sie jetzt das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben.
Nachhaltig
modern wohnen
Die Reihenhäuser Am Flebbehof
Auf dem westlichen Teil des Grundstücks werden sechs
zweieinhalb-geschossige Reihenhausgruppen mit jeweils
vier bis sechs Einheiten errichtet. Dabei handelt es sich
um Passivhäuser, die modernen energetischen Standards
entsprechen und somit ein ressourcenschonendes Leben
ermöglichen. Die Wärmeversorgung erfolgt dem Nachhaltigkeitsgedanken
gemäß über Geothermie. Die Häuser erfüllen außerdem den Standard KfW-Effizienzhaus 55.
Erschlossen werden die Reihenhäuser über den öffentlichen Straßenraum des Wohnquartiers. Dabei sind sie jeweils so konzipiert, dass die Wohnbereiche und Terrassen nach Westen oder Süden ausgerichtet sind. Die Hauseingänge liegen jeweils an der Nord- oder Ostseite der Gebäude. Dort befinden sich auch die vorgelagerten Carports und Einstellplätze.
Erschlossen werden die Reihenhäuser über den öffentlichen Straßenraum des Wohnquartiers. Dabei sind sie jeweils so konzipiert, dass die Wohnbereiche und Terrassen nach Westen oder Süden ausgerichtet sind. Die Hauseingänge liegen jeweils an der Nord- oder Ostseite der Gebäude. Dort befinden sich auch die vorgelagerten Carports und Einstellplätze.
Wohnen mit Charakter
Die Architektur der Reihenhäuser
Die Materialien der modernen Fassadengestaltung nehmen
Bezug auf die vorhandene Wohnbebauung in der Umgebung
sowie auf den charakteristischen Flebbehof. Durch die Verwendung
von roten Klinkerriemchen und der wiederkehrenden
Fensterformate werden die Baukörper optisch zu einem
Quartier verbunden, das dem gestalterischen Leitbild eines
"Dorfes" Rechnung trägt.
Die Reihenhäuser werden mit einem Walmdach aus grauen Dachsteinen, Fassaden mit zum Teil bodentiefen Fenstern sowie mit Akzenten aus Putz innerhalb der Fassadenöffnungen ausgestattet. Die Carportanlagen und Außenabstellräume sind in ihrer Gestaltung aufeinander abgestimmt.
Die Reihenhäuser werden mit einem Walmdach aus grauen Dachsteinen, Fassaden mit zum Teil bodentiefen Fenstern sowie mit Akzenten aus Putz innerhalb der Fassadenöffnungen ausgestattet. Die Carportanlagen und Außenabstellräume sind in ihrer Gestaltung aufeinander abgestimmt.
Am Alten Markt
Urbanes Quartier mit Dorfcharakter
Das Quartier ist über die historische Eingangstoranlage des
Flebbehofs am Alten Markt zu erreichen. Im Westen und
Osten ist es von den weitläufigen Grünflächen der Leinemasch
sowie einem denkmalgeschützten Park umgeben.
Herzstück des Wohnquartiers, das wie ein eigenständiges Dorf wirkt, ist der denkmalgeschützte Flebbehof. Durch die Anordnung der neuen Gebäude entsteht eine offene Bauweise, die sich in Wegen, Durchblicken sowie grünen Zwischenräumen weiter fortsetzt. Das Quartier fügt sich trotz aller idyllischen Eigenständigkeit hervorragend in Alt-Laatzen ein.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich in jeder Lebenslage rundum wohl zu fühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, die Kindertagesstätte "An der Masch" sowie verschiedene Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Ebenfalls nahe gelegen ist die TUI Arena, eine der modernsten und größten Veranstaltungshallen Niedersachsens mit einem vielfältigen Eventangebot aus Spitzensport und Entertainment auf Weltniveau.
Die Zentren von Laatzen sowie von Hannover sind schnell zu erreichen: Die Stadtbahnlinien 1 und 2 halten nur wenige Gehminuten vom Quartier entfernt an der barrierefreien Haltestelle "Werner-von-Siemens-Platz". Auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bahnhof Messe-Laatzen sind nah gelegen, so dass Sie auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen können.
Herzstück des Wohnquartiers, das wie ein eigenständiges Dorf wirkt, ist der denkmalgeschützte Flebbehof. Durch die Anordnung der neuen Gebäude entsteht eine offene Bauweise, die sich in Wegen, Durchblicken sowie grünen Zwischenräumen weiter fortsetzt. Das Quartier fügt sich trotz aller idyllischen Eigenständigkeit hervorragend in Alt-Laatzen ein.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich in jeder Lebenslage rundum wohl zu fühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, die Kindertagesstätte "An der Masch" sowie verschiedene Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Ebenfalls nahe gelegen ist die TUI Arena, eine der modernsten und größten Veranstaltungshallen Niedersachsens mit einem vielfältigen Eventangebot aus Spitzensport und Entertainment auf Weltniveau.
Die Zentren von Laatzen sowie von Hannover sind schnell zu erreichen: Die Stadtbahnlinien 1 und 2 halten nur wenige Gehminuten vom Quartier entfernt an der barrierefreien Haltestelle "Werner-von-Siemens-Platz". Auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bahnhof Messe-Laatzen sind nah gelegen, so dass Sie auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen können.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
meravis Bauträger GmbH Hannover
Krausenstraße 46, 30171 Hannover
