Altstadt Terrassen Augsburg

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Eigentumswohnung kaufen in Augsburg - Altstadt Terrassen Augsburg, Wintergasse 1

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Projektdetails

Adresse

Wintergasse 1, 86150 Augsburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

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Zimmeranzahl

2 - 3|5 Zimmer

Wohnfläche

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Bezugsfertig

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Einheiten

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Kategorie

Standard

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Objekt-ID: 8792

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Projektbeschreibung

Bilder zum Neubauprojekt Altstadt Terrassen

Altstadt Terrassen: Wohnart im Herzen Augsburgs

Inmitten der Innenstadt setzen die Altstadt Terrassen einen edlen Akzent. Im Zuge einer Kernsanierung wird der ehemalige Altbau in der Wintergasse 1 auf Neubaustandard gebracht und in eine moderne Architektur verwandelt.

Neun exklusive Wohnungen zwischen 60 und 180 Quadratmetern bieten Lebensraum für höchste Ansprüche. Wohnen Sie urban in allerbester Lage Augsburgs und genießen Sie den Luxus dieser First Class Immobilie. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung und stilvolles Interieur sowie ein intelligentes Belüftungssystem, ein komfortabler Personenaufzug und großzügige Terrassen mit Blick auf die historische Altstadt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie einen Wohntraum im Herzen von Augsburg. Lehnen Sie sich zurück und finden Sie in den einzigartigen Altstadt Terrassen Ihre eigene Mitte.

Alle Highlights im Überblick:

9 exklusive Innenstadtwohnungen zwischen 60 m2 und 180 m2
Sanierung auf Neubauniveau
Jede Wohnung mit ruhigem Balkon oder Dachterrasse mitten in der Stadt
Phantastischer Blick über die Altstadt
Schwellenfreie Zugänge und komfortable Liftanlage zu jeder Etage
Betondeckenaufbau

Alle Fenster bodentief mit Französischen Gitter
Hochwertige Ausstattung insbesondere im Bereich Bäder (sanitären
Einrichtungsgegenstände, Fliesen, Innentüren und Böden von namhaften
deutschen Herstellern)
Wärmedämmfassade
Umsetzung nach EnEV 2014
Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat
und elektronisch steuerbar) sowie Be- und Entlüftungsanlagen
Hohe steuerl. Vorteile nach § 7h (Anleger) bzw. § 10 f (Eigennutzer) EStG
Aftersales-Service für Kapitalanleger mit Mietgarantie!

Perfekte Lage: Wohnen im Herzen Augsburgs

Wer urban und strategisch gut gelegen in einer Stadt mit einem hohen Naherholungswert leben möchte, findet in den Altstadt Terrassen den idealen Wohnsitz. Besser kann die Lage nicht sein. Sie leben mitten in der wunderschönen Augsburger Innenstadt in einer ruhigen, zurückgelegenen Gasse parallel zur attraktiven Flaniermeile Maximilianstraße.

Von Ihrer Terrasse genießen Sie den idyllischen Ausblick auf den Großteil der historischen Altstadt. Die Infrastruktur ist mehr als optmial. Schluss mit langer Anfahrt und Parkplatzsuche. Denn hier liegen sämtliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso wie Straßenbahnen und Busse in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Der neue Königsplatz, Dreh- und Angelpunkt des Augsburger Nahverkehrs, ist nicht einmal 300 Meter entfernt. Von dort fährt man nur eine Station bis zum Augsburger Hauptbahnhof. Und auch für Pendler mit Auto sind die Altstadt- Terrassen strategisch gut gelegen. In rund zehn Autominuten gelangen Sie zur B17 in Richtung Donauwörth/Memmingen, in ca. 13 Minuten zur A8 in Richtung Stuttgart/München.

Die Ausstattung: Wer Qualität liebt, ist hier richtig

Sie mögen schöne Materialien, elegante Oberflächen und eine geschmackvolle Komposition? Dann werden der Stil und das Interieur der Altstadt Terrassen Ihren Vorstellungen entsprechen. Denn hier ist die hohe Lebensqualität genauso selbstverständlich wie eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Bodentiefe Fenster lassen die Räume freundlich und hell erstrahlen, hochwertige Holzböden und -türen sorgen für angenehmes Wohngefühl. Dank der komfortablen Fußbodenheizung wurde auf unschöne Heizkörper verzichtet, so dass die großzügigen Zimmer in ihren klaren Linien wirken können. Auf ausgezeichnete Qualität legt man auch bei Armaturen, Fliesen und sanitären Einrichtungen in Bad und Küche wert: hier werden ausschließlich Produkte namhafter deutscher Hersteller verwendet. Und wie es sich für einen Neubaustandard gehört, müssen Sie ab sofort nicht mehr die Treppen in den dritten Stock benutzen. Ein Personenaufzug bringt jeden in seine Etage, die Bewohner der obersten Maisonettwohnung sogar direkt in die eigenen Räume. Hochwertig, modern und durchdacht ? die Ausstattung des Projektes Altstad-Terrassen lässt keine Wünsche offen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.