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Zwischen Schanze, Ottensen und St. Pauli liegt Hamburgs neue Wohnperle.
Inspiriert durch die historische Architektur der Umgebung entstehen in einem ruhig gelegenen Innenhof sechs neue Wohneinheiten.
Alle Wohnungen reserviert!
Die Lage
Erleben Sie eine familiäre Atmosphäre in einem szenigen Umfeld.
Der Zeiseweg liegt im Hamburger Stadtteil Altona zentral zwischen den Stadtteilen Ottensen, St. Pauli und Sternschanze - kurz auch "Schanze" genannt. Hervorzuheben ist die zentrale Lage des Objekts und die damit verbundene Nähe zur Innenstadt und zu drei sehr unterschiedlichen und vielfältigen Stadtteilen. Hier treffen sich urbanes Lebensgefühl und alternativer Style. Der Zeiseweg bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft, die auch Raum für Rückzug und Ruhe bietet. In Sichtweite liegt die "Kirche der Stille", die mit ihrem 1894 erbauten, neugotischen Bau ein
architektonisches Highlight der näheren Umgebung darstellt. Viele historische Altbauten, ein hoher Baumbestand entlang der Straßen und die Nähe zur "Kita Zeiseweg" mit ihrem angrenzenden Spielplatz runden diese Wohnlage in Altona ab.Die weltweit bekannte Nacht und Vergnügungsszene von Reeperbahn und "Schanze" sind somit nur einige Gehminuten entfernt. Den Gegenpol dazu bilden die familiäre Atmosphäre und die in zentralen Stadtlagen nicht oft anzutreffende Ruhe des Standortes - Ihr persönliches Refugium, um sich von Stress und Trubel zu erholen.
Die Wohnungen
im Überblick
Whg.
Adresse
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Stadthaus 1
Zeiseweg 26a
EG/1.OG
4-5
133,58m²
reserviert
Stadthaus 2
Zeiseweg 26c
EG/1.OG
5
138,18m²
reserviert
WE 1
Zeiseweg 26b
EG/1.OG
2
65,92m²
reserviert
WE 2
Zeiseweg 26b
2.OG
3
82,86m²
reserviert
WE 3
Zeiseweg 26b
2.OG
3
95,98m²
reserviert
Penthouse
Zeiseweg 26b
SG
3
133,46m²
reserviert
Pkw-Stellplätze: 6 Stellplätze, je 22.500,- Euro
Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Sämtliche Nebenerwerbskosten, wie z.B. die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen und bautechnischer Erfordernisse vorbehalten.
Die Ausstattung
Familiäres Wohnen mit stilvoller Ausstattung.
Äußerlich besticht der Zeisehof durch seine historisierende Fassade mit horizontalen Fugen im Erdgeschoss und einer umlaufenden Attika. Das Gebäude wird nach KfW-70-Standard erbaut und erhält eine solar-thermische Anlage auf dem Dach. Alle sechs Wohneinheiten verfügen über 3 m hohe Decken*, bodentiefe Fenster in der Süd-West-Fassade und einen
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung. Darüber hinaus bieten die beiden Stadthäuser einen direkten Zugang zum Untergeschoss und somit zum Keller und zur Tiefgarage.
* Vereinzelt technisch bedingte Abhangdecken mit einer lichten Höhe von mind. 2,5 m.
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