Zarduna Gärten

Bilder

Lage

Eigentumswohnung kaufen in Kirchzarten-Zarten - Zarduna Gärten, Bundesstraße 27

Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Bundesstraße 27, 79199 Kirchzarten / Zarten

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

396.500 € - 882.500 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

50 m² - 99 m²

Bezugsfertig

vsl. 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 25509

Aufrufe: 3 458

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bundesstraße 27 Kirchzarten

Wohnen zwischen Stadt und Natur

Objektbeschreibung

In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein charmantes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Zukunftsweisendes Wohnen in nachhaltiger Holzbauweise und mit einem zeitgemäßen Energiekonzept: Das Wohn-Ensemble »Zarduna Gärten« besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden.

Die zu errichtenden Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Alle Häuser erhalten jeweils eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom. Die Wärmeversorgung der einzelnen Häuser für die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über je zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Untergeschoss.

Ein liebevoll angelegter Innenhof unterstreicht den Gartencharakter und erhöht die Wohnqualität. Die Freiraumgestaltung fügt sich durch die sorgfältige Bepflanzung mit ausgesuchten Bäumen und Pflanzen harmonisch in das ländliche Idyll ein.

Ausstattung

Hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität in den »Zarduna Gärten«

Holzparkett
Zeitlose Feinsteinzeug-Bodenfliesen
Fußbodenheizung mit Thermostatregler
Sanitärausstattung führender Hersteller
Stilvolle Armaturen
Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine sowie Duscharmatur mit Kopf- und Handbrause
Handtuchheizkörper
Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Dachflächenfenster im Bad solarbetrieben mit Fernbedienung
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
Steckdose an jedem Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplätze mit baulicher Vorbereitung für Kfz-Ladeeinrichtungen
Aufzug in jedem Haus
Zusätzliche Privatgärten am Dorfbach erwerbbar (Sondernutzungsrecht)

Lage

Zarten - stadtnah, lebendig und natürlich

In Zarten erwartet Sie ein ursprüngliches und zugleich modernes Umfeld – gut angebunden und nur ein Katzensprung von Freiburg und vielen beliebten Zielen im Schwarzwald entfernt. Viele EinwohnerInnen schätzen das hohe Bewusstsein für Regionalität und Nachhaltigkeit. Zarten ist nicht nur ein Ort für ein bewusstes Leben, sondern auch ein perfekter Ort des Zusammenlebens - für Jung und Alt.

Willkommen im Dreisamtal

Eine eindrucksvolle Bergkulisse mit Schwarzwaldgipfeln umrahmt das weite, sonnige Tal der Dreisam, dem Freizeit- und Naturparadies vor den Toren Freiburgs. Im Luftkurort Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Burg und Zarten schlägt das Herz des Dreisamtals. Kirchzarten bzw. Zarten liegt ca. 10 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald.

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