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Engel & Völkers München
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Wohntyp
Eigentumswohnung
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Gehoben
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Objekt-ID: 18449
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Ein eigener Eingang, zwei lichtdurchflutete Stockwerke und ein geräumiger Hobbyraum. Eine traumhafte Terrasse, umgeben von einem verzaubernden Garten. Jedes dieser zwei mehrstöckigen Häuser vermittelt das beruhigende Gefühl großzügigen Wohnens.
Zwei Gärten oder zwei Balkone, das sind nur die ersten der wunderbaren Wahlmöglichkeiten. Erster sonnendurchfluteter Stock oder luftiges Parterre mit angeschlossenem Hobbykeller? Klarer, gerader Wohnungsschnitt oder spannender L-Grundriss? Jede Option hat ihre besonderen Vorzüge.
Geborgenheit, Übersichtlichkeit und Konzentration aufs Wesentliche. Das Apartment im ersten Stock hat einen eigenen Balkon und Aussicht ins Grüne. Es kann für sich alleine bewohnt werden oder auch wunderbar als eigenständige Ergänzung der großzügigen Hauptwohnung fungieren.
Nicht nur einfach die größte und hellste Wohneinheit mit einer fantastischen Dachterrasse. Dieses Penthouse ist noch so viel mehr. Mit größter Sorgfalt geplant, spielt es seine Vorzüge maximal aus. Allein an dem riesigen Wohn-Ess-Bereich werden Sie sich jeden Tag erfreuen.
Nicht nur die einzigartige Lage macht dieses Gebäude zu etwas ganz Besonderem. Die Aufteilung ist durchdacht und macht jede Einheit ungemein wohnlich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Teil der beiden rund 125 m² und 135 m² großen Haus-in-Haus-Wohneinheiten eine symmetrisch geschnittene, ca. 90 m² große Wohnung mit zwei Gärten und eine L-förmige, ca. 115 m² große Wohnung mit geräumiger Terrasse und viel Garten. Im ersten Stock öffnen Balkone die sonst gleich geschnittenen Einheiten nach außen. Die Ausnahme bildet das ca. 33 m² große Appartment, das vielleicht auch eine perfekte Ergänzung zu einer anderen Wohnung im Haus sein könnte. Gekrönt wird das Gebäude mit einem ca. 224 m² großen, gut geschnittenen Penthouse.
Gerade entsteht hier zusammen mit den beiden Neubauten auf den Nachbargrundstücken ein kleines und feines Ensemble.
Historischer Charme, gelassene Modernität, schickes Understatement, dabei mitten in der schönsten Natur. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Alles Essenzielle erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Sympathische Geschäfte, die entspannenden Isarauen und einladende Sportstätten, beste Schulen, große Münchner Arbeitgeber – hier kommt wirklich alles zusammen. Natürlich fehlt auch ein idyllischer See ganz in der Nähe nicht. Auch Gesundheitseinrichtungen sind beruhigend nahe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
