Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Wohnanlage Elfenstraße
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseElfenstraße 14, 81739 München / Perlach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID7463
Lage
Weitere Infos
Preisbeispiel
- Wohntyp:
- ETW mit Privatgarten
- Größe:
- 2 Zimmer
- Wohnfläche:
- ca. 57 m²
- Garten:
- ca. 37 m²
- Preis:
- EUR 325.000,-
Projektbeschreibung
Kleine Wohnanlage mit TG - in der Elfenstraße 14, 81739 München
Neubau von 9 hochwertigen, 2 - 4 Zimmer-Wohnungen z.T. mit Dachterrasse
In der Elfenstraße 14, 81739 München (Waldperlach) wird ein kleine Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Es entstehen 9 hochwertige, 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Dachterrasse. Jede der drei Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Sämtliche Baustoffe,
Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2009 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.
Highlights
im Überblick
- KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2009)
- Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Hobbyräume in Wohnraumqualität
- Türhöhen EG bis DG ca. 2,10 m
- Gemauerte Kellerabteile
- Treppenhaus u. Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
- Treppen mit Edelstahl-Handlauf
- Funkhandsender für die Tiefgarage
- Satellitenanlage
- Wohneinheit 8 und Wohneinheit 9 mit Kamin für Festbrennstoffe
Aktueller Baufortschritt
Stand Dezember 2014
Die Lage
München Waldperlach
Waldperlach ist eine bevorzugte Wohnlage in München. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung.
weitere Preisbeispiele
| Whg. Nr. | Räume | Stockwerk | Besonderheit | Wohnfläche | Nutzfläche | Garten | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 Zimmer | EG |
| ca. 57m² | ca. 5m² | ca. 37m² | verkauft |
| 2 | 3 Zimmer | EG/UG |
| ca. 118m² | ca. 5m² | ca. 293m² | verkauft |
| 3 | 4 Zimmer | EG/UG |
| ca. 121m² | ca. 5m² | ca. 248m² | verkauft |
| 4 | 2 Zimmer | OG |
| ca. 50m² | ca. 5m² | - | verkauft |
| 5 | 3 Zimmer | OG |
| ca. 74m² | ca. 5m² | - | verkauft |
| 6 | 3 Zimmer | OG |
| ca. 74m² | ca. 5m² | - | verkauft |
| 7 | 2 Zimmer | OG |
| ca. 50m² | ca. 5m² | - | verkauft |
| 8 | 3 Zimmer | DG |
| ca. 99m² | ca. 5m² | - | verkauft |
| 9 | 3 Zimmer | DG |
| ca. 99m² | ca. 5m² | - | verkauft |
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!
Ihre Dorn Gewerbebau GmbH
ein Unternehmen der Dorn & Däxl Bauträger GmbH Gruppe
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EnEV 2009
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Baujahr: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 13,69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
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Anbieter
Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Emplstraße 2a, 81829 München
