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Wohnanlage Elfenstraße

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Dorn & Däxl Bauträger GmbH

Dorn & Däxl Bauträger GmbH
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Projektdetails

Adresse

Elfenstraße 14, 81739 München / Perlach

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

10.4 km

Ostbahnhof München (ICE)

7 km

Starnberger See (Starnberg)

25.8 km

Flughafen München (MUC)

31.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

17.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.3 km


Objekt-ID: 7463

Aufrufe: 9 874


Weitere Infos

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW mit Privatgarten
Größe:
2 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 57 m²
Garten:
ca. 37 m²
Preis:
EUR 325.000,-

Projektbeschreibung



Kleine Wohnanlage mit TG - in der Elfenstraße 14, 81739 München

Neubau von 9 hochwertigen, 2 - 4 Zimmer-Wohnungen z.T. mit Dachterrasse

In der Elfenstraße 14, 81739 München (Waldperlach) wird ein kleine Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Es entstehen 9 hochwertige, 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Dachterrasse. Jede der drei Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Sämtliche Baustoffe,
Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2009 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.

Highlights

im Überblick

  • KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2009)
  • Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
  • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Parkettboden
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyräume in Wohnraumqualität
  • Türhöhen EG bis DG ca. 2,10 m
  • Gemauerte Kellerabteile
  • Treppenhaus u. Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
  • Treppen mit Edelstahl-Handlauf
  • Funkhandsender für die Tiefgarage
  • Satellitenanlage
  • Wohneinheit 8 und Wohneinheit 9 mit Kamin für Festbrennstoffe

Aktueller Baufortschritt

Stand Dezember 2014



Bilder zum Neubau Wohnanlage ElfenstraßeBilder zum Neubau Wohnanlage ElfenstraßeBilder zum Neubau Wohnanlage Elfenstraße


Die Lage

München Waldperlach


Waldperlach ist eine bevorzugte Wohnlage in München. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung.


Bilder zum Neubau Elfenstraße 14Bilder zum Neubau Elfenstraße 14Bilder zum Neubau Elfenstraße 14Bilder zum Neubau Elfenstraße 14


weitere Preisbeispiele


Whg. Nr.RäumeStockwerkBesonderheitWohnflächeNutzflächeGartenKaufpreis
12 ZimmerEG
  • Privatgarten
ca. 57m²ca. 5m²ca. 37m²verkauft
23 ZimmerEG/UG
  • 2 Bäder
  • Privatgarten
  • Hobbykeller
ca. 118m²ca. 5m²ca. 293m²verkauft
34 ZimmerEG/UG
  • 2 Bäder
  • Privatgarten
  • Hobbykeller
ca. 121m²ca. 5m²ca. 248m²verkauft
42 ZimmerOG
  • Balkon
ca. 50m²ca. 5m²-verkauft
53 ZimmerOG
  • 2 Bäder
  • Balkon
ca. 74m²ca. 5m²-verkauft
63 ZimmerOG
  • 2 Bäder
  • Balkon
ca. 74m²ca. 5m²-verkauft
72 ZimmerOG
  • Balkon
ca. 50m²ca. 5m²-verkauft
83 ZimmerDG
  • 2 Bäder
  • Dachterrasse
ca. 99m²ca. 5m²-verkauft
93 ZimmerDG
  • 2 Bäder
  • Dachterrasse
ca. 99m²ca. 5m²-verkauft



Sonstiges



Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!

Ihre Dorn Gewerbebau GmbH
ein Unternehmen der Dorn & Däxl Bauträger GmbH Gruppe


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EnEV 2009



Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Wärmepumpe
Baujahr:2014
Endenergiebedarf:13,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:A+

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Emplstraße 2a, 81829 München
Dorn & Däxl Bauträger GmbH

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