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Kleine Wohnanlage mit TG - in der Elfenstraße 14, 81739 München
Neubau von 9 hochwertigen, 2 - 4 Zimmer-Wohnungen z.T. mit Dachterrasse
In der Elfenstraße 14, 81739 München (Waldperlach) wird ein kleine Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Es entstehen 9 hochwertige, 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Dachterrasse. Jede der drei Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Sämtliche Baustoffe,
Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2009 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.
Highlights
im Überblick
KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2009)
Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Parkettboden
Elektrische Rollläden
Hobbyräume in Wohnraumqualität
Türhöhen EG bis DG ca. 2,10 m
Gemauerte Kellerabteile
Treppenhaus u. Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
Treppen mit Edelstahl-Handlauf
Funkhandsender für die Tiefgarage
Satellitenanlage
Wohneinheit 8 und Wohneinheit 9 mit Kamin für Festbrennstoffe
Aktueller Baufortschritt
Stand Dezember 2014
Die Lage
München Waldperlach
Waldperlach ist eine bevorzugte Wohnlage in München. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung.
weitere Preisbeispiele
Whg. Nr.
Räume
Stockwerk
Besonderheit
Wohnfläche
Nutzfläche
Garten
Kaufpreis
1
2 Zimmer
EG
Privatgarten
ca. 57m²
ca. 5m²
ca. 37m²
verkauft
2
3 Zimmer
EG/UG
2 Bäder
Privatgarten
Hobbykeller
ca. 118m²
ca. 5m²
ca. 293m²
verkauft
3
4 Zimmer
EG/UG
2 Bäder
Privatgarten
Hobbykeller
ca. 121m²
ca. 5m²
ca. 248m²
verkauft
4
2 Zimmer
OG
Balkon
ca. 50m²
ca. 5m²
-
verkauft
5
3 Zimmer
OG
2 Bäder
Balkon
ca. 74m²
ca. 5m²
-
verkauft
6
3 Zimmer
OG
2 Bäder
Balkon
ca. 74m²
ca. 5m²
-
verkauft
7
2 Zimmer
OG
Balkon
ca. 50m²
ca. 5m²
-
verkauft
8
3 Zimmer
DG
2 Bäder
Dachterrasse
ca. 99m²
ca. 5m²
-
verkauft
9
3 Zimmer
DG
2 Bäder
Dachterrasse
ca. 99m²
ca. 5m²
-
verkauft
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!
Ihre Dorn Gewerbebau GmbH ein Unternehmen der Dorn & Däxl Bauträger GmbH Gruppe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne!
EnEV 2009
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Baujahr:
2014
Endenergiebedarf:
13,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
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Bauträger
Dorn & Däxl Bauträger GmbH Emplstraße 2a, 81829 München