Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Attraktive Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    499.900 €
  • Etage
    5 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    68,91 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    282166
  • Anbieter Objekt-ID
    132862153#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Dachterrasse
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

In dieser schönen Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und großem Balkon können Sie Ihr Leben so richtig genießen.

Ihre neue, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.  Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.540 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

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