Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Gemütliche Eigentumswohnung im modernen Mehrfamilienhaus

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    209.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    41,68 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    282163
  • Anbieter Objekt-ID
    132862149#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung bietet komfortables Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung.

Diese moderne Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Rollläden garantieren Privatsphäre und Schutz. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit einer offenen Küche und einem stilvollen Bad mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres Plus ist die nachhaltige Energieversorgung des Quartiers, die für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 41.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

701 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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