Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Rollstuhlgerechtes Wohnen: Komfortabel und modern

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    199.900 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    45,83 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    281137
  • Anbieter Objekt-ID
    132862119#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Balkon
- rollstuhlgerecht
- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- extrabreite bodengleiche Dusche 150 cm x 150 cm
- Sanitärkeramik ist barrierefrei zugänglich
- Rollstuhl Bewegungs- und Abstellflächen
- Video-Gegensprechanlage
- Designboden
- Rollläden
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Keller durch Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Diese barrierefreie Wohnung bietet durchdachte Details und optimale Erreichbarkeit, ideal für ein komfortables Leben im Rollstuhl.

Diese rollstuhlgerechte Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Aufzug führt bis zur Tiefgarage und im Eingangsbereich erleichtert eine Rampe den Zugang. Der Wohnbereich bietet Rollstuhl Bewegungs- und Abstellflächen. Die Sanitärkeramik ist rollstuhlgerecht gestaltet, und die Dusche ist besonders breit. Ein Abstellplatz mit Stromanschluss für den Rollstuhl befindet sich im Flur. Der Balkon und die Außenanlagen, einschließlich Spielplatz und Uferbereich, sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 39.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

668 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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