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AdresseWerftstraße 8, 76726 Germersheim
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WohntypEtagenwohnung
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Preis479.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100,79 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche10 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abDezember 2026
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ID271258
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Anbieter Objekt-ID132861860#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage

Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- zwei Bäder
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
Energienachweis
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 95.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.480 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

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