Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Naturnah und nachhaltig Wohnen direkt am Rhein

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    644.900 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    114,03 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    7 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    271246
  • Anbieter Objekt-ID
    132861854#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Balkon
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Attraktive und moderne Wohnung mit direktem Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück.

Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten ideale Rückzugsorte. An das Hauptschlafzimmer grenzt eine moderne Loggia. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 128.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.012 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

Modern dank energieeffizienter Bauweise

Preis

339.900 €

Wohnfläche

63,05 m2

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung direkt am Rhein

Preis

339.900 €

Wohnfläche

63,07 m2

Zimmer

2 Zi.

Modern Dank energieeffizienter Bauweise

Preis

349.900 €

Wohnfläche

63,3 m2

Zimmer

2 Zi.

Moderne Wohnung mit Blick auf den Rhein

Preis

349.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Nachhaltiges Wohnen dank energieeffizienter Wärmeversorgung

Preis

359.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

409.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Zuhause an der malerischen Rheinpromenade

Preis

449.900 €

Wohnfläche

93,79 m2

Zimmer

3 Zi.

Komfortable Eigentumswohnung mit Südbalkon

Preis

449.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

Preis

459.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

469.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

449.900 €

Wohnfläche

100,69 m2

Zimmer

4 Zi.

Bodentiefe Fenstern schaffen optimale Lichtverhältnisse

Preis

459.900 €

Wohnfläche

100,78 m2

Zimmer

4 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

479.900 €

Wohnfläche

100,79 m2

Zimmer

4 Zi.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis

549.900 €

Wohnfläche

100,8 m2

Zimmer

4 Zi.

Komfortable Wohnung mit direktem Rheinblick

Preis

714.900 €

Wohnfläche

124 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (30)
Referenzen (1)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Exposé/Preisliste anfordern