Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Eigentumswohnung direkt am Rhein

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Werftstraße 8, 76726 Germersheim
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

339.900 €
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

63,07 m²
Baujahr

2025
Bezugsfertig ab

Dezember 2026
ID

258235
Anbieter Objekt-ID

132861543#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Befeuerung: Fernwärme
Fußbodenheizung
Keller
Neubau
Personenaufzug

Lage

Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Designboden
- Rollläden
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Willkommen im Zuhause mit Sonnenplatz und clever genutztem Raum.

Wie möchten Sie leben - mit Sonne auf dem Balkon und Raum für Ihre Wohnideen? Der helle Flur öffnet sich zum Mittelpunkt der Wohnung: eine offene Küche, die Lust auf gemeinsames Kochen macht, und ein Wohnbereich in dem Platz ist für entspannte Abende. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist wie gemacht für sonnige Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Raum und direktem Zugang auf den Balkon. Im modernen Bad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, was praktisch und. komfortabel zugleich ist. Mit einem Abstellraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 67.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.067 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

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