Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    419.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    76,89 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    258225
  • Anbieter Objekt-ID
    132861550#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Designboden
- Rollläden
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Ein Zuhause mit Komfort: Fußbodenheizung für gemütliche Tage und ein Balkon, der zum Draußen sitzen einlädt.

Der Flur öffnet sich zum Herzstück der Wohnung: einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus geht es direkt auf den sonnigen Balkon. Im Schlafzimmer starten Sie entspannt in den Tag mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Bad bietet viel Komfort einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Mit einem Abstellraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 83.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.295 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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