waldmüllerstraße

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in München-Solln - waldmüllerstraße, Waldmüllerstraße 11

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Waldmüllerstraße 11, 81479 München / Solln

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 7372

Aufrufe: 14 810

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Beratungstelefon:

(089) 17 87 87 - 43

Dieses Neubauprojekt im schönen Solln wird Sie begeistern! Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und wird mit einem kleinen, überschaubaren Wohnensemble für neun Parteien bebaut. Diese Maisonette-Wohnung sucht "Ihresgleichen". Die gut durchdachte Raumaufteilung macht dieses "Haus in Haus" mit ca. 215 m² Wohnfläche ideal für eine Familie. Moderne Architektur und Elemente des klassischen Bauhausstils gehen hier eine perfekte Symbiose ein. In den kleinen Gärten und den darüber liegenden Balkonen genießen Sie beim schon beim Frühstück die Morgensonne im Osten, sowie die Mittags-, und Abendsonne im Westen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!

Menschen sehnen sich nach Werten, Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensfreude.

In der Waldmüllerstrasse entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit einzigartigen Eigentumswohnungen. Die nachhaltig geplanten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen entsprechen den unterschiedlichsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus mit drei Etagen ist in der direkten Nachbarschaft von wertvollen alten Baumbeständen umgeben. Die ideale Symbiose von Tradition und Moderne, Stadt und Natur schaffen eine besondere Atmosphäre. In den vier Erdgeschosswohnungen erfüllt sich der Traum nach einem eigenen Garten. Die vier Wohnungen im Obergeschoß haben große Balkone. In den Genuss von teilüberdachten Terrassen kommen die Bewohner der zwei Dachterrassenwohnungen. Hier beträgt die Deckenhöhe sensationelle 2,90 Meter. Grosse Holz-Alu-Fenster sorgen in jeder Wohneinheit für aussergewöhnliches helles Licht und viel Raum. Die Innenfensterbänke sind aus Naturstein: Jura-Marmor oder Granit. Die Fenster sind mit Isolierverglasung in Schreinerqualität gefertigt und mit elektronisch steuerbaren Rollläden ausgestattet.

Aus jedem Fenster fällt der Blick auf sattes Grün.

Mit dem Aufzug gelangt man bequem aus dem Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Räume werden mit Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostat beheizt - so lässt sich die Raumtemperatur jederzeit regeln. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume.

Die Ausstattung

Achten Sie auf die inneren Werte

Edle Fußbodenbeläge: wahlweise Fliesen oder Parkett
Hochwertige Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Fenster mit der 3-facher Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen

Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
teilweise separate WC's und zusätzliche Duschbäder
bodengleiche Dusche
Gegensprechanlage mit Außenkamera, Sprech-und Türöffnungsanlage
Wohnungseingangstüren 3-fach verriegelt

Die Lage

Grüne Lebensfreude direkt an der Isar

Erleben Sie ein neues zauberhaftes Ambiente, wo sich bewegtes Grossstadtleben und harmonische Entspannung verbinden: Leben in der Nähe vom Stadtzentrum Münchens und Erholung im Grünen - all das vereint Solln an der Isar mit seinen Parks und Wäldern. Wohin das Auge schaut - Grün.

Lauschen Sie der Stille in Solln, tanken Sie neue Kraft und geniessen Sie beim Ausflug mit dem Fahrrad die Umgebung Pullach oder Grünwald. Bei mondhellen Nächten betrachten Sie den Himmel, die Sterne und denken: "Wunderschön! Hier bin ich zuhause". Aus der mittelalterlichen Geschichte kennt man das Wort "Solln" als "sole" oder "sule". Wilde Pflanzen wuchsen damals auf den Feldern, darauf suhlte das Wild. Mitte des letzten Jahrhunderts war Solln ein eigenständiges Dorf mit knapp 5.000 Einwohnern. Durch den Bau der Isartalbahn wurde es zu einem beliebten Stadtviertel im Süden der Großstadt. "Auf leisen Sohlen" verwandelte sich die Siedlung in eine hochherrschaftliche Villenkolonie in Isar-Nähe. Heute ist Solln eine wohlhabende Wohngegend.

>Natur- und Sportliebhaber finden in Solln ein Paradies auf bayerischen Erden. Die smaragdgrüne Isar mit der Grosshesseloher Brücke, der Forstenrieder Park, der Perlacher Forst, der gepflegte Tierpark Hellabrunn, der umtriebige Flaucher oder das nahe gelegene 5-Seen-Land befinden sich direkt vor der Haustür und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können im renommierten Münchner Golfclub, dem exklusiven Tennisclub Grosshesselohe oder dem traditionellen Reitverein Corona trainieren.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.