W111 – Wohnen im Münchner Osten

Eigentumswohnungen
Werinherstraße 111 in 81541 München

Das Beste aus zwei Stadtteilen: Herzlich willkommen im „W111“

Zwischen dem bodenständigen Giesing und dem exklusiven Haidhausen entsteht das moderne Wohnensemble „W111“ mit 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Eine alte Redewendung besagt: „Zu Hause ist’s am schönsten.“ Und dies gilt auch für die jetzt entstehenden Eigentumswohnungen im Projekt „W111“. Entdecken Sie die schönen Cafés, Restaurants und Stadtgärten rund um die Werinherstraße und genießen Sie die Vorteile beider Stadtteile in unmittelbarer Nachbarschaft.

So liegen zum Beispiel Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung in greifbarer Nähe: Der Gasteig und das Muffatwerk sind beispielsweise vom „W111“ aus in rund zehn Minuten mit dem Radl erreichbar.

Wohnen am Puls der Stadt mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten, kurzen Wegen und städtischer Vielfalt. Das Projekt „W111“ ist ein Juwel in einer echten Münchner Lage.

Zahlen & Fakten

Wohnungen Vorderhaus - Sanierung

• 10 Eigentumswohnungen
• 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 25 m² bis ca. 65 m² Wfl.
• Balkone

Innenhöfe

• 6 Multiparker
• Fahrraddoppelparker
• Spielplatz

Wohnungen Hofhaus - Neubau

• 3 Eigentumswohnungen
• 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 113 m² bis ca. 126 m² Wfl.
• Garten, Terrasse, Balkon

Innovativ & Vielseitig

Stilvolles Wohneigentum mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld – das ist heute etwas ganz Besonderes. Das Projekt „W111“ bietet ein exklusives Wohnensemble aus modernen Neubau-Eigentumswohnungen im hinteren Hofhaus sowie sanierten Wohnungen im vorderen Bestandsgebäude. Mit den Vorteilen eines bestehenden Nachbarschaftsumfelds und einer umfassenden Infrastruktur entsteht im Osten von München ein einzigartiges Zuhause.

Mit 13 modernen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, finden Sie im „W111“ einen Ort mit wohnlicher Privatsphäre. Die sorgfältig geplanten und durchdachten Grundrisse bieten Wohnraum für unterschiedlichste Lebensplanungen. Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Single-Apartment bis zur großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis ca. 126 m².

Das Vorderhaus

Das Vorderhaus bietet komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen – perfekt für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Hierbei verfügen alle 3-Zimmer- Wohnungen über einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Eine Vielzahl der 3-Zimmer-Wohnungen überzeugt sogar mit gleich zwei gemütlichen Balkonen, auf denen Sie entspannen und ausreichend Sonnenstunden genießen können.

Zwei exklusive Dachgeschosswohnungen stehen für Einzigartigkeit und Individualität. Hier lassen sich über zwei Etagen, inklusive Galerie, Wohnträume verwirklichen!

Das Hofhaus

Ein Privileg in der Großstadt bietet das neu entstehende Hofhaus. In absolut ruhiger Lage befinden sich hier drei außergewöhnliche 4- bis 5-ZimmerEigentumswohnungen auf nur drei Etagen. Ob nun die weitläufige Gartenwohnung mit zwei Terrassen oder die stilvolle Etagenwohnung mit zwei Balkonen – hier entsteht Platz für die gesamte Familie.

Einzigartiges Penthouse-Feeling genießen Sie in der exklusiven 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Komfort und Praktikabilität begleiten Sie durch den Alltag mit einem direkten Lift-Zugang, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie einer Galerie.

Und auch an die Kleinen wurde gedacht: Zurückgezogen und umgeben von Grün ist der Innenhof mit einer Spielfläche für die jüngsten Bewohner – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ausstattung

Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, eins haben alle Wohnungen im „W111“ gemeinsam: Sie sind sorgsam geplant und hochwertig ausgestattet. Die unterschiedlichen Ausstattungslinien für Bäder und Wohnräume sorgen für das gewisse Extra an Individualität. Finden Sie im „W111“ genau das Zuhause, das zu Ihren Vorstellungen passt!

Im Überblick

• ressourcenschonende Holzpellet-Heizung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Haro-Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
• Designerfliesen der Marke Marazzi in allen Badezimmern, Gäste-WCs, Abstellräumen und abgeschlossenen Küchen
• elegante Sanitärausstattung mit Produkten von Duravit und Grohe
• bodengleich geflieste Duschen
• hochwertige Schalter der Marke Gira oder gleichwertig
• elektrisch gesteuerte Rollläden
• KfW-Effizienzhaus 70 (Vorderhaus)
• KfW-Effizienzhaus 55 (Hofhaus)
• Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• separate Kellerabteile